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有人自己蓋房子來住的嗎??

cockroachs
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31樓

2009-02-13 9:55

我也覺得沒必要淌這個混水
雖然房子建好後建物所有人是你
只要你有居住事實土地所有人也拿你沒辦法(除非法院判強制拆除)
但這種不安心是你要的嗎?
還有..您家的地是建地還是農地阿?
建議去找找相關土地條例來看
或許依法規你根本請不出建照(不分割的情況下)
這樣你又多了一個理由說服你先生不要蓋違建

空碟片

空碟片
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32樓

2009-02-13 10:37

雖然公寓要繳管理費,也有其他的缺點
但也不是沒優點
像離開家幾天,過年不在,出國旅遊....也比較放心

跟大家的意見一樣,不建議蓋在不是自己名下的土地上
不然就請你公公將妳們要蓋的土地先分割給你們，接下來的問題還多著勒。。。。住太近真的會產生很多摩擦

以前我跟我妹說他如果想自己蓋自己的房子(我妹已婚，嫁老家隔壁村莊),我們老家隔壁有獨立的一塊大約２５坪的建地，她可以用，但大家也跟我說，名子是你的你妹哪敢蓋
只是我妹沒想蓋，不然我會先將土地過戶給她
過戶才有誠意，不然怎麼講都是屁（我是在說我喔，不是在說你公公）

dada2006

dada2006
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33樓

2009-02-13 10:54

我倒是認為應該可以蓋 ^++^

但是只能蓋在土地的一半(或是1/4..因為配偶可以分一半) 0o0

地上物的使用權跟所有權跟土地所有權好像是可以不一樣的

與其導致家庭紛爭...倒不如就順了妳老公的意

未來如果土地因欠債被拍賣...你也可以優先購買建物的土地

至於公婆跟老公的弟弟如果可以就住老家嚕

若沒辦法必須住在一起那也無妨 orz

終究地上建物所有權是你們夫妻的

況且如果以後土地要貸款抵押的話..若沒有分割
也得你們簽同意書...應該更有主導權吧

以上是我的淺見...時計得問一下律師或代書應該會更清楚

william000

william000
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34樓

2009-07-15 14:32

舉手承認

看了版主幾篇文章之後
發現版主是01少有的真性情人物
真實的跟大家分享
以及聽取網友的意見

(先自鞭三千)
自己也是老回復豪小還是砲文
認真給建議沒幾次

但是..
認真說起來
俗話說的好
勸和不勸離
畢竟都有兩個孩子了
版主又犧牲學業前途賭在先生身上
這場豪賭早就已經超過認賠殺出的停損點了
建議
嘗試這多點小女人
也許男人就是吃這套吧
用"傻嬌"的溝通有時候還真的挺有效的
雖然會壓抑版主自己
不過
有時候退一步海闊天空不是嗎
加油!!

vitamix

vitamix
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35樓

2009-07-15 15:26

whocantellme wrote:
大家好,潛水那麼久了...(恕刪)

這一期的商周應該能給開版大不錯的藉口唷！
重點，其實是投資報酬率。
我們就算拿400萬去彰化蓋個透天好了，除非老家在甚麼特定區域中，否則未來的空間是很有限的。
但400萬的頭款，可以買到台北市精華區內還OK的中古屋了，這樣的房子，未來的空間就不一樣囉！
同樣使用400萬，一個試放到最後地權還要跟人分一半的土地上，一個是未來可能因為重劃或轉手還
有升值空間，怎麼選，應該很清楚吧。

愛，要有自私的成分；所謂無私的愛，其實是絕對自私的佔有。

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