XDDDDDDDD wrote:
你都說了是"舊大樓"...(恕刪)
他說的是集合式大樓,那種本來就是低總價,高轉手率的房屋,投資客
就算沒有,也是地主一次買來隔成很多套房出租,我有去過這種大樓
隔音真的很差!
但是我知道很多成家的人買的都是單棟雙戶或是四戶小坪數的住家
那種住的人很多,不怕搬家或是轉售,因為光是十年管理費就有上千萬
都有明細表貼在電梯!
但是高總價的大坪數飯店式大樓,通常管理費太高,是一般大廈的3倍以上
所以很多人住不滿十年,就會因為房價跌或是繳不出管理費搬家,這時候
賣屋時間長,因為是高總價,高管理費不好賣!
所以不是大樓都不能買,而是要挑對物件!
能負擔的才下手!
不然有公寓又帶車庫,誰要住大樓?
又不是錢多當凱子!
