台灣經濟的毒瘤---貪婪的房東 (第4頁)

WAN3636

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31樓

2018-09-28 16:14

我應該算是做了20年的好房東
店面從18000元降到16500元從沒換過
套房從7500元降到5000元
每次房客離開都是歡喜心
都是互相說感謝照顧

東don

東don
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32樓

2018-09-28 16:22

8KK wrote:
我朋友就是這樣收掉...(恕刪)

你朋友遇到爛房東，像我店面現在的租客已經租快10年了，稅越抽越重就跟房客提說漲幾千塊，結果他回說裝潢的錢都還沒回收，不然就是3不5時說很累不想做了......唉聽了心軟就算了，反正自己也還有工作的收入.....這年頭當房東不好當阿~

yutaiC

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33樓

2018-09-28 17:53

看來吃米不知道米價的還是很多

出一張嘴很會說，看了就知道根本沒租過，只會再那嘴

家裡開店做生意將近20年，9成店面房東都是同一個嘴臉

看你生意做起來不漲租的，目前沒遇過

搬? 你以為打基礎建立客源這麼容易

simonsu8879576

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34樓

2018-09-28 18:05

別的不說，風景區的停車場是怎麼收費的？
人同此心，心同此理吧！

誰一百

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35樓

2018-09-28 18:11

vigorhsieh wrote:
房東：1. 看你營...(恕刪)

看準你裝潢跟客人口碑所以漲價的我聽過太多了

真的都一個嘴臉這些房東

CONA24

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36樓

2018-09-28 20:22

人家有本錢佔到好土地當然你也沒辦法啊

市區的土地供給有限，基本上是賣方市場，自由市場下也沒有辦法。
降月租除了影響租金收入，還影響房價，租不出去當然先放著，賣方市場總有人會出高價租的。
而且投資房產最有價值的是土地增值，房租只是附帶收入

要我投資當然也想，過去十年大概報酬率有超過１００％，只是本錢不夠厚而已。

LoveMiffy

LoveMiffy
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37樓

2018-09-28 22:08

現在年輕人到底怎麼了

我辛苦買房賺租金要被形容貪婪

你爽爽出國口袋空空手拿iPhone穿名牌

寧願貸款買車也不願貸款買房

最後買不起房子怪政府怪房東怪自己父母

也不願怪自己的無能

蔥油餅大叔

蔥油餅大叔
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38樓

2018-09-28 22:08

說說我個人的看法

如果是"運氣好，祖輩留下的資產"的房東並不會在意租金要年年調漲反而更希望好的租客能夠延長租房的時間

有穩定的現金流比起一點點利益更重要租房空窗期很難受的

會想要一直漲房租的房東只有房價高點進場買房的投資客因為有資金壓力才會這麼做吧?

一方面還可以用收租投報率來炒作房價

honasan

honasan
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39樓

2018-09-28 22:37

像我們工廠廠房的租金也是漲的很可怕，續約就漲 10% ...... , 租了 20 年~
房子老舊屋頂壞了，一概不負責~ 只能自掏腰包 ...
我們這些很多年的員工，真怕老闆有一天收起來不幹了~ ........

那天西奈山頂是Enki

那天西奈山頂是Enki
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40樓

2018-09-28 23:08

亞利安星人 wrote:
有店面的房東佛心點...有店面的房東佛心點肯跟你簽三年約就偷笑了，有店面在手的誰會跟你簽十幾年？(恕刪)

是有人專做簽長約的, 不過也差不多飽和了我才講出來...