aabbcc12345rr wrote:
1. 蓋這麼近這樣是否算違建嗎？可以開窗或陽台嗎？
2. 還是說幾層樓以上就可以開窗或陽台不算違建嗎？
3. 左邊住戶這邊有都有外推窗台，這樣應該也算違建？若對方屋主也反檢舉我也會有事，會有罰款問題嗎？若可以讓大樓窗戶陽台封起來，我寧願我外推窗戶被拆。...(恕刪)
過去是有防火巷的規定,所以棟距較寬,但是現在因為防火建材的進步,法規己經將防火巷改為防火間隔,所以棟距會比較近,照片中的棟距是正常的.
至於可不可以開窗,這點我不是很清楚,沒有去注意過這個問題,不過他如果在蓋好時就己經有窗戶的話,那就一定是合法的,因為建物會在蓋好之後審核的,如果沒有問題,使用執照才下的來.
所以檢舉對方違建,可能他們還是沒事,維持現狀,但你們這邊可能有事......
jeff-yeh wrote:
過去是有防火巷的規定,所以棟距較寬,但是現在因為防火建材的進步,法規己經將防火巷改為防火間隔,所以棟距會比較近,照片中的棟距是正常的.
受教了...
估狗了一下...
[quote]防火巷被堵死到底有沒有違法？實際了解現行的建築法規，已經沒有「防火巷」這個名詞，取而代之的叫做防火間隔。主要是防火巷不是用來逃生，而是用來防止火勢蔓延，過去住家防火巷大多會留1公尺到3公尺不等的距離，但防火間隔就沒有限制，有的建案甚至會和鄰居只相隔10公分。而法規規定，如果兩屋的距離小於1.5公尺，外牆、門窗的材質都得要1小時以上的防火時效。[quote]
但看樓主的例子...
樓主的房子是30年以上老屋...
用的建材是否在防火建材尚不可考...
若一邊是防火建材...而一邊不是...
是否就要大於1.5公尺呢...
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