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現在要養2個小孩+房貸大約貸款600萬(分20年期)+車貸60萬

鞋餓人士 wrote:
小弟住高雄左營區 我們是雙薪家庭(家庭年收入約120萬) 最近考慮要生寶寶2個 家裡沒有長輩顧小孩 以後2個都要托嬰 還要每月孝親費10000 保險費年支出12萬 還要存我們兩人的老本 請問各位大大 這樣可行嗎? ...(恕刪)


1. 房貸600萬,20年約每個月3萬,一年36萬

2.孝親費一年12萬

3.保險一年12萬

4.不用規劃生兩個,除非一次生雙胞胎,不然就是先一個出來,我也不想誇張小孩的奶粉尿布,正常月平均來說,嬰幼兒約一個月5000,直到上幼稚園(約7000)這整整約7年,含置裝約每月降低平均變成6000,但因為你們是托嬰,所以第一年比較貴和以後第二年保母。
把前幾年平均一年約要12萬

5.車貸60萬,不知道幾年還,假設一個月一萬,一年12萬

6.水電瓦斯,時多時少,一個月平均1000(算很節儉),一年1萬2,算1萬5

7.手機費兩個人,少說也有2500,一年約3萬

8.你吃飯飲料零用,我們也算5000/月,太太也5000/月就好,共12萬,但我知道可以更節儉,因為這只是一般零用
所以直接一年10萬就好

9.加油費,機車汽車,你也沒說,就算平均3000/月,所以一年3萬6

10.保養費,每次至少都有1500,就算基本的一年4次共6000,燃料牌照稅金呢,就算2萬,共2萬6

11.三個人生病看醫生,沒有每個月看醫生,就用平均一年5000

12.三個人一年置裝費呢??絕對不買衣服鞋子嗎?算你們不愛打扮好了,三個人一年就一萬

13.所得稅和火險房屋稅地價稅等,就算3萬好了

14.要不要出遊呢??簡單出遊3次,一次要不要一萬呢?不算出國,就算3萬

15.雜項開支,就是包紅包白和花掉忘記的小數目累積,一年算2萬(很少了)

16.過年包紅,雙方父母??都6000就好,2萬4,加上其他小孩??不然算2萬8

以上你問問隨便一個正常有家庭的,我這樣算有沒有誇張,這樣共117萬

117萬117萬117萬117萬117萬117萬117萬117萬117萬117萬117萬117萬

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再告訴你一個家庭的事實,你把你和太太總收入加起來當作你們的,那是錯的...
大部分90%女人不會跟你一樣把全部拿出來


所以基本上你是0,甚至還要動用存款,除非太太跟你完全SHARE,你才能用120萬打平

然後我告訴你喔,生活上...你開支不只這些,我上面算的都是非常剛好的
然後以後會常吵架


P.S很多人會說,WTF,家庭年收入120怎麼會不夠單純生活??而且看看我上面算的,也真的沒誇張算法
就算跟樓主有差異,但..相去不會好幾萬

其實這問題出在....房子600萬貸款



感謝🙏樓上大大的分享 我長知識了 現實跟理想不一定是劃上等號
我夫妻合計收入100~育有一子,剛花92萬現金買一台新車,沒房住爸爸舊家
現有資金股票外幣大約200
老媽說我如果要去買房子要贊助我一百~可是老實說我還真不敢買房子~貸四百20年一個月也要兩萬多~建議樓主要全盤考量房子買了可是要繳很久很久

暗渡陳倉 wrote:
我夫妻合計收入100~育有一子,剛花92萬現金買一台新車,沒房住爸爸舊家
現有資金股票外幣大約200
老媽說我如果要去買房子要贊助我一百~可是老實說我還真不敢買房子~貸四百20年一個月也要兩萬多~建議樓主要全盤考量房子買了可是要繳很久很久



純建議..

買房後可以先出租(辦自用住宅利息還可以抵扣所得稅)..壓力會小些~到了自己覺得可以較輕鬆過日子時,再搬離老家..

即使不搬離老家,日後也可以變成被動收入的一部分..

我倒是比較想把老家賣一賣~最近剛好家裡旁邊蓋了圖書館~不過長輩捨不得~舊屋出租也捨不得因為裡面裝潢怕被破壞

新屋出租還是捨不得這麼新不自住太可惜,所以也是怕兩間房空一間,卻要顧兩間

這陣子也是有打算買房子來繳,只是老婆不希望繳貸款影響生活品質,沒房貸錢都拿去買股票外幣外加一年出國兩次

但在台灣好像真的是有土斯有財,謝謝你的建議,老婆說看能不能外幣股票存到一間房子再去買哈哈~~~希望

ltelung wrote:
純建議..買房後可...(恕刪)


真的 以十多年前個人集全家人力量貸款買房經驗看來 還好當時有買房 不然多年來賺的錢早就都被通膨吃光了
現在沒什麼多的存款 但至少還有間市值1500萬房產 11年前680萬入手

台北有個堂兄弟也是以房養房 先買個半山腰的小房 脫手後換成透天厝
自住一二樓 三四樓隔間雅房出租 每月租金起碼3萬入帳

暗渡陳倉 wrote:
我倒是比較想把老家賣...(恕刪)



你老婆想法也是不錯的..用被動收入買房

鞋餓人士 wrote:
小弟住高雄左營區 ...(恕刪)


有小孩之前怎麼算錢都不夠用
有時小孩生了,父母會自動調整花費習慣,工作也會比較積極,難關自然就渡過了,錢少有錢少的養法!
上面有人算嬰兒一個約尿布奶粉約5000,是很準的!我自己兩個小孩當時算也是差不多一個5000

現在兩個上私立幼稚園,一個人一年約要花近20萬(一學期註冊費25K+月費10Kx6+才藝課6K+有的沒的)

兩個就是40萬

有長輩幫忙的話,可以省下保母費!幼稚園也可以中班再去上就好(省去幼幼班跟小班費用)
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