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新竹市的房市選擇?


peterkan wrote:
只能勸你不要買太靠近...(恕刪)



晚上看的到的大多是廠房屋頂的clean tower散出的水氣
一些洗滌塔棑出來的
大多是看不到的

不過金山街的房子大多是出租套房
房價被炒的太高了
巷弄又小
離工業區太近多少還是會有一些噪音
花這些錢
應該可以有更好的環境
我是要他看看那些從廠房通到屋頂大型排氣管... 通常是沿著外牆到屋頂.

Jason1107 wrote:
晚上看的到的大多是廠...(恕刪)
peterkan wrote:
我建議租屋就可以,新...(恕刪)


新竹縣的空屋率高不高我不知道, 不過新竹市區新電梯大樓的空屋率非常低. 就拿食品路上的一品博觀社區來說, 入住率應該是接近百分之一百, 隔壁綠水街裡的另一個昌益的建案也差不多.

自己住的房子, 覺得需要也供得起就買, 現在是高點沒錯, 但是是山頂還是山腰沒有人知道. 就算你不買的話去租屋難道租金不會因為房價而調整對應嗎? 跟買電腦一樣, 需要就去買, 要等降價你永遠都做不了決定. 一坪十四萬不買, 等到一坪二十萬時才在懊惱, 再不行動過個兩三年你又會被一坪三十萬再懊惱一次.

peterkan wrote:
至少吃的會比較多~
公園...別傻了,台大不要,縣政府應該會拿去賣. 那快地應該值好幾億.


那塊地,台大可能嫌不夠大吧,
扣除掉學術研究單位的建築用地,其他公共或福利設施大概就沒地方蓋了吧。

如果拿來蓋住宅也不錯,旁邊又有國小,還有一座特殊的天橋可以直達運動場。


peterkan wrote:
只能勸你不要買太靠近園區的房子...有機會晚上可以去園區一些大廠看看屋頂.
雖然排放都合乎標準,環保局、科管局也很嚴格,但是每天吸就是不好~


之前有聽過一種說法,最好住在在離園區方圓七公里以上的地方,
原因是不少廠房都會排放一些氣體,對身體不是很好。
之前晚上偶而在園區三期內慢跑,經過某些大廠旁邊就常聞到不明氣體的怪味,
幾次之後就不敢在那附近慢跑了。

另外住園區附近也有個缺點,就是出包時,大頭第一直覺就是找離最近的。。。。。。
不遠處生醫園區那邊還有地給台大,之前是說要蓋醫學中心。

冬天住高峰路那邊味道最明顯,之前居民已經抗議很多次了.

園區很多大型半導體廠、LCD廠,廢水還可以請廠商回收,廢氣很難回收要從哪兒去呢?當然是排出去..反正新竹風大...沖散後味道就沒那麼明顯,環境監測也很難會很高。不過基本上管理機關很嚴格,每家都合乎排放標準,但如果遭到恐怖攻擊或失火(歷年來有幾次大火),要怎樣就很難說,有些氣體聞到味道幾乎就回老家了.

Orion wrote:
那塊地,台大可能嫌不...(恕刪)

原因是不少廠房都會排放一些氣體,對身體不是很好。
之前晚上偶而在園區三期內慢跑,經過某些大廠旁邊就常聞到不明氣體的怪味,
幾次之後就不敢在那附近慢跑了。


Kevin4931 wrote:
別來了啦! 台灣的大...(恕刪)


我也不希望台大來
那塊地當公園多好~~
竹北需要一個森林公園
我也覺得臺大不要來~居住品質會好一點~~
大學生一多,環境很難維持啊!!
我的房客住到8月底,因我轉調到南科,所以想把荷蘭村的房子給賣了
有興趣的可以和我連絡
3房2聽,有停車位

光復路上的芬蘭二期. 丹麥開賣了.
只能用搶購來形容...

每坪似乎16萬起...真有那麼看好嗎...



用主流的價格購買主流的規格 - 是3C消費者的不二法則
團購盲從達人 wrote:
光復路上的芬蘭二期....(恕刪)


光復路沿線車流量很大, 噪音也很大, 如果不是有作生意的需求請多考慮.
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