劉大尾 wrote:
兒子呀~在你沉沉睡去...(恕刪)
大尾的文章很說到邏輯重點，感謝分享～
不過房地產降價的問題要解決似乎沒那麼簡單
因為台灣雖然無法產生400萬的人口來填補空屋率
但是你卻低估了有錢人的口袋跟對岸的香港，中國
不要說400萬，4000萬人對中國來說都只是個零頭
要比房價，北京，上海，廣州跟中環等...哪裡不比台北高上許多
此外，隨著兩岸開放跟世界地球村的觀念普及，越來越多對岸的資金會來到台灣
樓主你認為他們會想買什麼？看看英國，美國，日本就知道
有越來越多的中國人到其它國家置產，而且是用高於平均價位的數字
因為他們看到的是地產未來性，只要看準了發展，多少錢都只能算是個數字
有本事買下來的人還怕沒本錢開發嗎？何況富人階級是互相連結的
當你有數十數百數千個億時，你就更會清楚有錢人的操作方式了
尤其很多有錢人億的計算單位是美金，所以除非有大規模性的疫情乃至戰爭
不然我想你的論點很難成真
當然，我也希望台灣的房價能不要漲幅的如此之大，但是如果有機會到亞洲各地去看看比較
你會知道，台灣人有多幸福了，競爭小，c/p值高
一下子就有這麼多回覆~~
也因為這樣，看到許多不同論點
不過每個人的論點似乎很難站在同一陣線..
也許是上天沒有給給予一個很好的環境
有的人可以靠自己奮發圖強
使自己往好的環境走，讓自己的觀念不走向偏激
有的人沒辦法靠自己改變環境
只能隨著時代潮流跟著走
自然內心會累積許多不平
無論月薪多少，賺錢本就是要讓生活環境變得更舒適、更愜意
跟自己的家人、親人、朋友，在生活的每一天有更精采的回憶
以及自己能夠替下一代做什麼，小弟我對人生是這樣看
期許自己未來也能像你一樣一語道出現況給自己的小孩聽
最後想說
你會是個好爸爸，也會是個讓自己生活越來越富裕的好現代人!!
P.S 這裡的富裕，絕對不是指金錢，而是內心的踏實感與責任感
翱翔阿賢 wrote:
大尾的文章很說到邏輯重點，感謝分享～
BlackJack~ wrote:
寫得好....
我是一隻大毛驢 wrote:
大大說的真中肯
可以借我分享給同事朋友嗎??
不棄嫌啦 真是獻醜了...可以分享出去呀 註明出處就好了 謝謝
manup wrote:
但是你卻低估了有錢人的口袋跟對岸的香港，中國
不要說400萬，4000萬人對中國來說都只是個零頭
要比房價，北京，上海，廣州跟中環等...哪裡不比台北高上許多
此外，隨著兩岸開放跟世界地球村的觀念普及，越來越多對岸的資金會來到台灣
樓主你認為他們會想買什麼？看看英國，美國，日本就知道
先感謝你提供這麼多發想做討論...
這個議題"開放陸資來台投資不動產??"
我有列入作文時的考慮
實際上的狀況是...
台灣早已開放陸資來台投資不動產，
但有『五四三』(貸款不可超過5成，每年居留不超過4個月，超過3年才能買賣)
加上需要經過政府審核，造成『名不符實』，名義上已經開放投資，實際投資件數，屈指可數。
因此現在的政策，並沒有任何實質的推升力道。未來會不會有更進一步開放??這不得而知。
然而回到您所提問的:樓主你認為他們會想買什麼？ 我若是大陸富商我會想買什麼?
這是個好問題，答案應該是:北京，上海，廣州跟香港，...大陸的一線城市都會考慮
英國倫敦，美國紐約，日本東京...世界的一線城市也會考慮
我想您應該也是這樣選，您也不約而同的寫到這些城市或國家。
會越來越多資金過來台灣? 還是越來越多資金過去大陸?....這值得大家深思
鼓樂阿K wrote:
只能說是一篇很寫實又有深度的文章...(恕刪)
太客氣了!!謝謝您的鼓勵呀
愛騎車的來吧 我的FB:https://www.facebook.com/groups/142437395898289/?notif_t=group_r2j
劉大尾 wrote:
不棄嫌啦 真是獻醜了...(恕刪)
隨著中國經濟的發展，開放對岸資金來台似乎是勢必的趨向
不論哪個政黨執政，面對經濟上的壓力，也只能逐漸放寬條件
畢竟要景氣好轉，資金的活絡度是第一要件，而全世界放眼望去，誰會想投資台灣??
與亞洲其它國家相比，我們人才相對的少且競爭力低，兩黨惡鬥的情況下，現況等同鎖國
人民怕競爭，政府怕本國人沒工作，他們沒選票，導致外國人才不願來台就業等....大家都知道的事實
明知道台灣大環境不好還會投資台灣的，就只有中國，因為他們是政府說了算，政治導向的因素管你企業再大，我能讓你起來，就能讓你趴下，所以事實上台灣目前也只剩中國這個管道了，除非政府有其它作為，否則成也中國，敗也中國
另外，中資來台並非件數少，而是因為我國政治導向的關係讓中國企業以轉投資台灣企業的方式變相收購台灣產業
房地產也將會是如此，何況以投報率來看，台灣的產值不比歐美差，甚至比東京強
光我知道的一個航空城，在短短的兩年內地價翻了3-4倍，有錢還買不到地，這一帶的居民這兩年成了暴發戶，身價瞬間上億的就有超過500人之多，然而航空城連現在都還沒見到個影呢!!
換成是你，當初一坪兩萬不到的農地現在要價起碼7萬，你不會心動嗎？若航空城真的成立了，你覺得土地又會翻幾翻呢？
而我相信航空城一定會成功，因為光民間企業就投資了近兩千億的資金，光憑這點我就相信他不會失敗，因為也不能失敗
那麼沒那麼多人口也沒用啊！ 你放心，房地產跟房價的起浮不會只是簡單的人口數跟入住數就可以影響的
如果真的是如此，年年居住人數遞減的台北市，為何房價節節高升呢？
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