飛鼠918 wrote:驚…我看到這個就醒了！
法拍對我來說
其實是希望自己有機會為自己買間法拍屋自住
嗯…我觀看的角度不知是怎地，看到你說你想住法拍屋，我馬上聯想到你父親之前的牢獄之災，感慨
趨吉避凶比較好吧，法拍屋就是個爭端之地，又跟刑訟扯在一起，怎麼看都怎麼不好，只是沒想到你的想法也會想要去住那@@
就現實面來講，住法拍屋的確是划算沒錯的。
只是我建議樓主從想法改變一下，不要想說你要住法拍屋。你可以想說你想在一個地段相對便宜的地方，買一戶全新的公寓，設定一下這個做目標，我比較推薦醬。
村小民 wrote:
驚…我看到這個就醒了...(恕刪)
其實我不太懂您意思?!
但還是謝謝妳的建議，
可能就風水的角度，這房子恐惹官司訴訟紛爭嗎?
我只是單純覺得
不管努力結果如何
房子這東西，價格頗高
我的觀念還停留在有土斯有財
任何東西不要好高騖遠，先省視自己能力狀況
畢竟我不是很有錢。。甚至。。。
所以我只是想說往這方面走
有機會的話~先求有，在求好!
有能力的話，誰不想住新房呢
法拍屋我覺得沒什麼不好，可能是有些家庭
有困難或者好高騖遠造成
其實如果能夠和平接受買賣並沒有什麼不好
當然，如果是兇宅，我想為了家人我可能也不會考慮吧
謝謝您給我的建議，我也懂您意思。
畢竟『人間五十年，看世事，夢幻似水』
希望我別委屈自己，辛苦會有價值的意思吧?!
飛鼠918 wrote:你的文章很誠懇。
其實我不太懂您意思?...(恕刪)
分2部份跟你說。
首先是法拍屋基本上就已經跟『法』扯上關係了，官司刑訟。這樣就不好了。
從實際面來看，有些法拍屋不知什麼原因，屋主一直換，屋子就是被法拍個幾次。有的是舊屋主會回來找麻煩，落兄弟回來，或是新屋主買下來才看到屋子裡面被破壞的差不多了，結構也壞了，雖然還能告回去，但就是麻煩啊。買來好的沒事的也有，但麻煩度跟新成屋、中古屋比較起來，法拍屋實際上會遇到的麻煩就是比較多，怎麼會這麼剛好？
第二個部份是想法，也不用好高騖遠，年輕人立一個目標設定將來要買一戶新成屋不算什麼太誇張的目標吧。出去玩的時候，延途可以看看美美的路段美美的房子，心情也不賴。目標、想法都盡量與美好事物做連結，至少心理上也比較愉快舒服吧。
至於工作，你老婆一個月3萬，你一個月5萬，也算不錯的薪水啦，省吃撿用存個十年就可以買房啦。賺大錢的方法我不懂，沒辦法給到意見，我也想發財@@省錢方法倒是知道一些，google省錢術要得到答案就容易多了，從吃的下手可以很容易的省到很多錢。
村小民 wrote:
你的文章很誠懇。分2...(恕刪)
嗯~其實您的建議也對
畢竟房子是要跟自己親愛的家人共住
有一些外來的威脅因素淺在真的不是很好
平安才是福
小弟家住泰山，說社會經驗也不夠
但是因為工作環境的因素，多多少少會認識一些互助會
公車司機裡也是有流氓，或是比較土性的人
私底下也曾認識開些宮廟的人。。。
人生中本來就會有很多機會接觸到這方面的人
其實認真跟她們相處下來，我並不覺得她們是壞人
其實不過是再現今社會上的一種武裝罷了
當然跟她們相處我覺得是一種眉角
我發現她們反而不喜歡玩心機卻又重義氣
當然久了也是好朋友，喜歡出去喝喝酒上上酒店
所以我不排斥這些兄弟
當然我也會選擇朋友有些太偏激的人
認識但是敬而遠之，如果真有機會也是會選在老家附近
我不喜歡惹事，當然我也不喜歡被欺負
小事情能忍則忍，秉持著人不犯我我不犯人
這是我自己做人的原則，
畢竟請人家幫忙也是要請喝酒之類的還欠人情
太麻煩了。。。所以硬來。。基本上還會有人幫忙談
所以還不至於到害怕
關於法拍屋，我覺得別人可以和平處理
我覺得我也可以，談判中應該加減有些眉角
以及說話方式以防得罪對方，這也是我該學習的
或許就是因為法拍屋比較有些糾紛
但這不就也是因為這樣才有法拍業的存在
現在法院有很多拍賣案子都有所謂的"強制點交"
當然點交之下能和平是最好的
基本上對方不想點交大多是因為錢的關係
其實在貸款利息及成交支出上的房屋價錢
不要超過市價的八成基本上應該都划的來
可以的話頂多談一下後續紅包的價錢
應該都可以和平落幕
這社會上還是有法律的存在
我相信每個人都不喜歡做壞人
不是為了口飯就是為了口氣
所以如果我用我的好個性加上誠懇態度
把持住不要被吃掉
學習一下講話及掌握一些眉角應該不是難事
補充一下:我長相斯文戴眼鏡，外觀不難看
很多人說我長相很適合做業務，古意是我最常聽到的形容
我會認識這些朋友，其實都是看我好相處互相幫忙，
我知道我不適合走這歹路，我也不喜歡，純粹認識而已
並無強調很厲害的意味，我很弱。。。。
只是想真實呈現我的狀況而已。。。謝謝妳們給小弟這些建議
只是小弟最晚想要在下星期一開始上班，在這些茫然的狀況下
希望有更好的建議或者幫助，也謝謝大家這樣不厭其煩看完小弟文章，感恩!!
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