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(求助)有關預售屋的問題,出現了當初設計圖沒有的管路(已補上圖)

請問一下那如果發現這種不在設計圖戶型圖內的管線建商不解決,
我能說裝潢時我會直接打掉要他自己去想辦法嗎?
樓主已經拍了照片, 很好, 相當好.

正常程序:

1. 如果已經領到使用執照, 那更好. 先看使用執照堪驗的人是誰蓋的章, 到法院去直接告他公務人員瀆職, 要求國家賠償. 這麼明顯沒有按圖施工出現的東西也可以過? 紅包是拿多少啊?!

2. 如果還沒有領到使用執照, 去問一下勘驗的時間, 到時候你就出面, 把勘驗人員帶到現場, 然後問他: 這樣子對嗎? 如果怕被建商阻撓, 記得帶一位記者, 或者是某民意代表辦公室的人員, 如果是這個禮拜, 那最好, 反正拼選舉, 怎樣也會生出一個人來.


非正常程序:

1. 如果你被建商凹, 或甚至是恐嚇, 那更好. 再一個禮拜就選舉了, 各位有看到哪一個市議員候選人有上電視的機會嗎? 看你想要投給哪一個, 就撥電話給他說要開記者會指控黑心建商. 大家走著瞧.

2. 當然就是壹週刊與蘋果日報. 大家的好朋友.


非非正常程序:

1. 交屋之前要求建商讓那幾根管子消失. 並且揚言, 如果就這樣要交也可以, 明天就會請人來把他鋸掉. 順便用防水材把空洞給封住. 看建商要怎樣處理.

2. 假裝沒事, 等樓上搬進去使用之後, 要他們出面處理, 不然就要上法院告他們侵占與侵權.



不管如何, 要嘛就是另外找房子, 要嘛就是馬上賣出. 這個房子就算搬進去, 也只是徒增生活上的痛苦, 衷心地建議樓主, 花一點錢處理好, 痛一陣子, 如果執意搬進去, 痛到你搬家那天為止.

戒之慎之......
人生?大哉問!
樓主可考慮先找消保官申訴,起碼這是一個有公權力的機構。光看到那個在房間裡的水管就夠誇張的了-_-
非非正常程序:

1. 交屋之前要求建商讓那幾根管子消失. 並且揚言, 如果就這樣要交也可以, 明天就會請人來把他鋸掉. 順便用防水材把空洞給封住. 看建商要怎樣處理

我欣賞這個作法
不過說真的唯有良好的溝通才能創造雙贏或是三贏的結果
小弟我覺得可以請建商及樓上的住戶一同出來會勘
共同討論該如何處理(身上記得要帶錄音筆)
剛又打電話過去了
現在他們推說一這是原本的設計, 因為六樓是兩戶合成一戶
說原本隔局就不同
但是工地工人跟我講是客變後的結果啊(難道他搞錯了?)
我說要原始設計圖, 建商說可以找給我
那萬一他原本真的這樣設計, 我不是沒輒?
但是一開始我們也沒被告知啊...
我們也沒買得比較便宜啊....
怎麼辦???
Supertom
divinglyc wrote:
剛又打電話過去了現在...(恕刪)


那如果這樣說...
建商就太不負責任了...因為在施工前絕對會作圖面的檢討的...
以防施工前中後出現不可預期的問題...
再者...因為物件是大樓...所以一定會有管道間...
從沒見過...建商會將浴廁.廚房等設在離管道間那麼遠的地方...
而且假設真的原始圖面就是如建商所說...
樓上地板應該會用加高的方式做處理...竟然將管線留在餐廳跟主臥...
建築師一定是天才了...
如果當初設計就沒有這個管線的話
那交屋時您就拒絕交屋
畢竟這是您的私人空間不能因為客變後就侵佔到您住的權力
小弟我也覺得不要讓建商利用天花板來遮掩掉這些管路
如果哪天您在睡覺而樓上在洗碗洗鍋子時那真的會受不了
而且這些管線也不該外露啊~ (如有不對麻煩告知小弟一聲)
不知樓主簽約時是否有拿到戶型圖之類的圖紙,有的話應該能比對出來.
不然立刻去投訴別給他時間搞鬼...時間越拖越不利,趕快行動別管他的推託之詞.
很感激大家熱心的討論與建議
他們簽約時給的圖只有平面隔間圖
沒有管線圖耶
現在要他們拿出原始圖
不知會不會拿改過的來騙我説是原始的....
Supertom
divinglyc wrote:
...
現在他們推說一這是原本的設計, 因為六樓是兩戶合成一戶
說原本隔局就不同
但是工地工人跟我講是客變後的結果啊(難道他搞錯了?)
我說要原始設計圖, 建商說可以找給我
那萬一他原本真的這樣設計, 我不是沒輒?...
...


這樣看起來 建商是硬要凹的樣子...
可以考慮 請 大家的好朋友..
壹週刊與蘋果日報出面了...

不過如前面各位大大說的...
如這樣住進去...
日後居住的品質可是大打折扣...

而且 紅色的那些管子...
那個堵塞物清除孔( 不知道正確的名字.. )
是在你家呢..
那是說日後他們家要清水管..
要來你們家把天花板打掉以利施工嗎??

我現在住的 房間..旁邊就是管道間..
之前每到夜裡 都會有流水聲...
後來是用個衣櫥再加幾個隔音板 把他擋住...
現在稍微好一點...

Rhisiart 大大提到的那個 非正常程序 ...
挺不錯的...
我家多出了幾個水管..
為了美觀 我就把它鋸掉..填平...
這邊不是管道間 應該不會出現這些東西才是...




外面是戰場... 留在這...我幫不了你... 給我ㄧ把槍...
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