[法律問題]如果一個房子由二個人所共有, 其中一個人欠銀行錢, 銀行還是可法拍這個房子?

昀麟 wrote:
無論如何
你爸假如回家
你媽一定先會有1/2
剩下的1/2你和你妹和你媽
三人再分

誰說你有1/2的呀?

vic3058 wrote:
所以不是像你說的媽媽已經拿了1/2
還可以再跟子女一起分剩下的1/2哦

oviraptor wrote:
與其最終被法拍
不如自己賣個好一點的價錢

bernie3208 wrote:
沒注意到應繼分 和 特留分

應繼分是跟很多大大還有我之前寫的一樣....是未立遺囑的狀況下
媽媽 1/2
樓主 1/2*1/2(跟妹妹均分)
妹妹 1/2*1/2

特留分是避免遺產被某人整碗端走所寫的
民法第 1187 條
（遺產之自由處分）
遺囑人於不違反關於特留分規定之範圍內，得以遺囑自由處分遺產。

民法第 1223 條
（特留分之決定）
繼承人之特留分，依左列各款之規定：
一、直系血親卑親屬之特留分，為其應繼分二分之一。
二、父母之特留分，為其應繼分二分之一。
三、配偶之特留分，為其應繼分二分之一。
四、兄弟姊妹之特留分，為其應繼分三分之一。
五、祖父母之特留分，為其應繼分三分之一。

如果立遺囑的話 變成
媽媽 1/2*1/2=1/4
妹妹 1/2*1/2*1/2=1/8
樓主 1/2*1/2(樓主原有的應繼分)+1/2*1/2(媽媽應繼分的另一半)+1/2*1/2*1/2(妹妹應繼分的另一半)=5/8
如果房子價值大於遺產5/8.....媽媽和妹妹還是持分人之一
如果房子價值小於遺產5/8.....這可能要協調了
...(恕刪)

vic3058 wrote:
配偶先拿1/2
子女再均分其他的1/2(如果是獨子就賺到了)
所以不是像你說的媽媽已經拿了1/2
還可以再跟子女一起分剩下的1/2哦
...(恕刪)

台中小康 wrote:
假如你媽沒財產，
你父親也只有這棟房子，
你父親過世時你只能分這棟房子六分之一之產權，

你不知道夫妻剩餘財產請求權嗎?
...(恕刪)

supertaiwan wrote:
請問 有詳細的法律條法說明 "銀行一樣可以法拍,照債務人的權份去法拍"嗎?