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小耳朵安裝,造成糾紛。請網友大大告訴我怎麼處理。(標題已改) 2/17開會討論結果。

TO Dave5136
他是「明指」你偷用公電,還是「質疑」而已?如果是前者,會構成「誹謗罪」(不會構成公然污辱),後者的話可能不會構成。

ANS:在公告上明指我偷用公電並非質疑。

Q:可是他請所有住戶簽名抗議,我問住戶,住戶都說他們看到我偷電才簽名的,這樣不算公然污辱嗎?
後來整棟住戶簽名聯屬這樣不算公然嗎?因為私下偷偷摸摸一戶一戶簽名。

TO wchiaoli

解碼器接收盒吃我的家的電。

TO light74

呵呵我知道以和為貴,我只是覺得這住戶不當一回事,我當時馬上當機立斷處理,卻無找我溝通,且管委會管顧公司也無通知我才讓我氣憤。

我是打算看禮拜二住戶態度,不過我也是想說不裝可以,這件事不會這樣就罷休,因為你不求證亂誣賴我。
小胖兄 wrote:
我是打算看禮拜二住戶態度,不過我也是想說不裝可以,這件事不會這樣就罷休,因為你不求證亂誣賴我(恕刪)


同意 +1

畢竟裝小耳朵不犯法,住戶不同意最多是拆掉而已,明指你偷電,又貼公佈欄已經算是公然了!
要是我就拆掉小耳朵,然後告死他!
再來就去每一戶巡邏,看有誰在公共樓梯間放東西(鞋子鞋櫃花盆等)只要有,也開得會要求撤離!!
你先不要生氣拉,如果沒有指名哪一戶裝小耳朵和盜用公電,你也告不成阿.小弟建議你先去跟大家開會,看看其他人的意見,跟大家說明原委,和你的用電,最好不要提告啦
小胖兄 wrote:
Q:可是他請所有住戶簽名抗議,我問住戶,住戶都說他們看到我偷電才簽名的,這樣不算公然污辱嗎?
後來整棟住戶簽名聯屬這樣不算公然嗎?因為私下偷偷摸摸一戶一戶簽名。
這仍是誹謗,不是侮辱。公然當然是公然,貼公告就已經是了。

其實連署開會對你比較好,讓你有機會澄清沒有偷電。
告告告.....趕快去告,
不過我不知你會有真的獲利嘛?自個去思考吧.
處裡事情是講球圓滑.
我比較好奇的事.大樓管委會對公共事務,不得有異義,
這個管委會,要來幹麻.
不是一開始沒義異,就代表以後都不能有意見.
只能說一開使沒有人有意見,所以管委會裝沒看見吧,
我倒是不喜歡看到說別人這樣所以我也可以......
因為這不代表你的立場就是對的.........
多溝通吧.不要稿的都各自為政,如這樣,管委會,也可廢了........
不過真的沒辦法就告吧.我只是想講,最後的手段才是告官一途,只是絕非良策.
Dave5136 wrote:
就因為「家家戶戶」都...(恕刪)


大大, 您的回文我很感謝, 但是您是否有比較明確的法例或是條文可以提供小弟參考呢?

其實很多發生爭議的原因就是如同我發文內所表達的意見, 以及您的回覆內容, 所以是否有經驗的大大可以提供相關的案例或是條文可以參考呢?


因為, 我在想喔越大的社區問題越多, 而且越大的社區住戶搬家的機率越高, 所以萬一突然又有個住戶反應這樣的問題....那不就一天到晚都在處理這樣的問題....


我父母住的大樓曾經有幾次安裝小耳朵的案例
1.多年前某戶於自家陽臺安裝小耳朵,引起對層大樓鄰居擔心,雖然該住戶努力溝通,管委會也表明自家陽臺無權過問,但在多數住戶要求下,天線還是拆了!
2.幾年後,另一位住戶申請頂樓安裝中耳朵,但是管委會以(1)安裝要打釘子於樓頂,擔心造成房水層破壞,因此要求寫切結書 (2)線要走外牆,需外牆住戶個別同意;導致該住戶放棄
3.隔一個月後,要裝中耳朵的住戶再次提案,這次提出願意自己提供設備,用中耳朵取代大樓的共同天線,管委會認為需詢問全體住戶,發問卷後未過半還是沒辦法!!

依照程序,加強溝通,這是住大樓與公寓等集中住宅的鄰居相處之道!!
JasonQ wrote:
大大, 您的回文我很...(恕刪)


營建署全球資訊網站 - 公寓大廈管理條例規章
http://www.cpami.gov.tw/web/index.php?option=com_content&task=view&id=1397&Itemid=124

崔媽媽基金會—公寓大廈管理條例
http://www.tmm.org.tw/ap/aplaw01.htm

此外,貴大樓還有住戶規約等等....
cessna172 wrote:
營建署全球資訊網站 ...(恕刪)


感謝大大提供的資訊, 您沒提供這樣的資訊以前, 我還真的不知道營建署原來有規範這些條文, 感謝!


JasonQ wrote:
1. 以前沒有接第四台的時候, 家家戶戶的天線也都接在頂樓, 從來也沒有聽過有住戶"可以"抗議, 家家戶戶在頂樓裝電視天線....(恕刪)

以前是以前
法令會改的

就拿業餘無線電的天線裝設來說
以前申請固定台的時候並沒有要求架設戶外天線要全體住戶同意
但是現在就需要該棟所有住戶簽名同意
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