因為小弟本身就做中介（在台北內湖）
在台灣的前兩大做，就是那個茂伯那一家
自己猜吧
做得好錢不少但真的是很操如果你想賺錢
真的很想賺錢
一定賺的飽
至少我進公司第二年不到27歲就有破百萬年薪~
但現在景氣不好真的要很拼
以新人來說努力一點
年薪70~80萬一點都不難
這樣的薪水可以嗎？
scott9282001 wrote:
內政部規定房屋仲業收...(恕刪)
沒錯６%是規定…所以很多都低於６%
我只能說你這個例子真的很好玩…再怎麼樣也不可能高於六%…
你買的房子要超貸跟給仲介的佣金是兩回事…
現在也沒有賺價差的事情了…現在如果有３～５%就偷笑了…
甚至高價土地買賣有人只給１%…不做？？有一堆人搶著做…
還10~15%…真的想太多了…如果是二十年前賺價差的時代還有可能…
仲介對買賣雙方的價格一定是不一樣的,,,為什麼會有買方價和賣方價
3~5%是我們說的,,,到抵真正多少也不知道,,,你怎麼知道賣方和仲介的佣金是多少???仲介跟你講的一定不是真的.每家公司的拆帳方式也是不一樣的...
就如我的例子而言,,,當然這已經是5年前的案子了,,,以前的%數較多,,廣告是180萬,,,協商價是170萬,,,最後成交是160萬,,,,也就是本來賣方底價就是150 ~160 萬,,,仲介通常會把價錢寫高 一點,,,讓買方砍價用的,,,,如果買方不砍,,,那當然大部份就是仲介賺的,,這是中國人的習慣..喜歡砍價錢..
就買方而言,,,原本看到的價錢是180萬,,,幾經協調,,,用160萬買到,,買方會不會覺得賺到,,,一定會的,,,這是人性....其實原本的價位差不多就是這樣,,,,,但是如果用180萬買到是不是很嘔,,,,但是同一層就有人買到這樣的價錢....
現在不景氣房價一直在下修,,,當然仲介也不會一開始就拉太高,,,所以現在的價錢可能只能砍個3~5%,,,,,
買房子不用急,,,,看到喜歡的格局和價錢,,,如果不成交就是沒緣份
中間的變數真的很多......
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