絕不是那些靠買賣的獲利掮客,
而是銀行業!
在大台北, 只要你是房地掮客, 和銀行熟了,
10成貸款也貸的下來, 為什麼呢?
因為銀行知道你買的房地, 不會放在手上超過半年,
半年就會上漲賣出, 銀行只要賺你手續費和利息錢就夠了,
房地換手, 貸款也會換另一家銀行背,
所以到了某一天, 這個房地超過太久賣不掉(有行沒市時)
掮客就放給他去法拍, 反正法拍又不像卡奴一樣, 就是房地認賠殺出,
這些掮客也是好好的過好日子, 因為太多的掮客還是用人頭戶買房地的咧....
而銀行呢? 則是又要打掉呆帳, 一旦呆帳太大, 就要政府來救, 人民買單,
以現在大台北, 台中, 高雄的情況, 這樣的轉手買賣一直持續下去
估計下去, 約5~10年內台灣就會發生和美國一樣的次級房貨風爆了...
hk127413 wrote:
那個時候股市1萬多點，沒有全球性的物價上漲，剛好全球經濟到一個顛峰，現在?還有現在房貸去哪找2%?....
再法拍屋出現前，怎麼應付高利率?或是物價上漲?
所以我才說.... 努力的賺錢去...
還有...當時還是有通貨膨漲的...只是薪水漲的幅度比通膨漲的幅度大... 所以老一輩的沒有感覺!!!
而現在的通澎上來了....薪水沒跟上.... 所以您才會感覺上.... 物價上漲...
So... 趕快找錢去吧.... 買屋的...等利率一上升, 不用多啦 4~5% 就好了.... 就會一堆法拍屋了...
到時後,沒錢繳房貸...... 就等著看......
對有錢人來說... 就是翻身買屋的時後...
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