肥皂幹死你 wrote:
想請問社會人士,這樣算有錢人嗎?(認真)
我以後到底該用甚麼態度去過我的人生?
身位一位專業的謀奪家產達人
讓我來告訴你吧
1.就像前幾位大大所言....土地要賣了才會有錢,沒賣什麼都沒有,還要繳地價稅
看起來...你們好像沒有出租給其它他人收取租金,所以..目前為止,這些土地只有支出沒有收益(你們有在務農的那幾塊不算)
2.你首先要先確認的是...看土地是不是共有,還是你父親單獨所有
如果是共有,那錢就沒有1億7千萬那麼多了,且..共有土地處理起來很煩麻,有可能就永遠共有下去,而賣不出去
3.這點最重要...就是依我專業的眼光來看.......這錢可能你用不到
先下結論,你就好好過現在的生活...不用想太多,就當沒這些土地
原因:由你爸痛罵一頓看來
你爸應該是屬於祖產不能輕易變賣、賣了就會被說不孝的那一類人
(這類人可能連租都不會想租給別人,認為以後要取回會很麻煩)
如此,當你可以處分這土地..可能也只能等你父親百年後(過世)
現在人都很長壽,假設你父親活到80歲才仙逝,你那時也50幾歲了,生活與經濟也都穩定與固定
所以可能也不會想處理那些土地了。
更甚者,你與你父親可能認為..你也50幾歲了,過給你後再過幾年又要過給你小孩,如此..讓政府課了2次稅(遺產或贈與)會不爽
你們倆..討論後..可能會直接把土地過給你兒子(你兒子那時應該也成年了)
所以..你這輩子應該不會有很大的變化,就正常人過正常生活一輩子
但..你兒子就不同了,會是有錢人(我認為1e7就算是了)
所以....你要對你小孩好一點
版主您好
您很認真的提問了
我就很認真的回覆您
我剛剛使用591搜尋了一下
全台灣目前"待售店面"開價1.9億元以上的筆數有209筆
全台灣目前"待售房地產"開價2.0億元以上的筆數共有1047筆
也就是說光在591上面待售開價在1.9億元以上的房產就有1256筆
根據台灣房屋智庫在8月份發新聞
"東區SOGO商圈單坪均價350萬元居冠，西門及北車商圈均價為200萬元，永康商圈單價也達180萬元。"
也就是說只要在東區有店面是50坪以上,在西門町以及台北車站附近店面是85坪以上的其單一店面價值就已達1.7億
台北市只要是市區主要幹道,觀光夜市,知名商圈,坪數在30坪的店面,幾乎都已開價近億元
這還不包括像市區豪宅(帝寶,皇翔御琚等),陽明山別墅,面大安森林公園或基隆河景觀大宅等單一房屋價值在2億元以上
這些統計還僅是計算單一房產
若是有些地主擁有數筆數十筆以上的房產則沒辦法計算
所以在台灣房產超過2億的.........真的很多
破億元的房產在台北.....真的只能算"家境小康"
肥皂幹死你 wrote:
大家好我是大二的學...(恕刪)
肥皂幹死你 wrote:
大家好我是大二的學...(恕刪)
等你繼承到了再來考慮這個問題吧
現在就想繼承你爸的財產還早了點
先好好努力工作吧
看樣子你還有得等呢
通往地獄的路，都是由善意鋪成的 - F.A. Hayek
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