為什麼政府不推組合屋來取代青年住宅呢? (第3頁)

stockholm
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21樓

2014-05-29 14:50

chako wrote:
一人有三房以上課重稅比較有效
況且政府缺錢本來就應該找有錢人下手...(恕刪)

台北市三房跟雲林縣三房怎麼比?

當然是依實價課稅為準、不依房子多寡為準!!!

現在已經有成交實價了，就用這做基準

就用美國房屋稅1.2%左右為基準吧

市值1000萬壹年繳12萬
是值3000萬壹年繳36萬

市值變動後去地政事務所調整新房價
管你有幾間房

這樣有這麼困難嗎?

帝寶房屋稅目前為16萬

經上面實價計算市值2億*1.2%=240萬

跟目前繳稅差額高達224萬

政府看到了嗎?

狗宏

狗宏
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22樓

2014-05-29 14:54

低調憲 wrote:
而且，我還想到，用貨...(恕刪)

這個荷蘭阿姆斯特丹的貨櫃屋集合住宅可以組到5樓可以參考

就是室内空間小了點

http://blog.roodo.com/spacefan/archives/15690063.html

從漢人來了島上以後一切都變了，黑暗籠罩了我們的前途，從我小的時候，族中的長老就有一個疑問，我們該怎麼做？直到現在我還是不知道...

RICE 1502

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23樓

2014-05-29 14:56

低調憲 wrote:
印象中住很多年了阿。。
不是說，要他們搬還不搬呢!?。...(恕刪)

組合屋是簡易屋,牆壁屋頂只靠螺絲鎖住,
風大就吹光,基隆路當年開發信義計劃區,還是空地時,
一次颱風來把現場2層的辦公室宿舍多棟一次全吹光,
南投有過幫災民蓋組合屋住,有照片會看到屋頂都要加大竹竿,鋼纜綁住,
組合屋適合在沒颱風大雪的地區用,這由美國引進.

低調憲 wrote:
貨櫃屋呢?比較耐用!...(恕刪)

貨櫃曾經裝過什麼不知道,有味道.需消毒.
住家用高度寬度不實用.
貨櫃組合成25坪以上費用比鐵皮屋要貴.

低調憲

低調憲
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樓主

2014-05-29 15:00

stockholm wrote:
台北市三房跟雲林縣三...(恕刪)

就是沒看到，所以我才會說，在帝寶旁蓋組合屋阿!!!

低調憲

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樓主

2014-05-29 15:02

狗宏 wrote:
這個荷蘭阿姆斯特丹的...(恕刪)

對，我構想就像這種，，
而且，我主張是給年輕人應急用的，並非讓他們長期居住!!!

低調憲

低調憲
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樓主

2014-05-29 15:03

RICE 1502 wrote:
組合屋是簡易屋,牆壁...(恕刪)

可是貨櫃屋，就可以蓋到五樓了!!!
比較有價值性!!!

而且重點是要讓年輕人可以省房租，好存錢買房，趁機教訓炒房的那些人。。

靈魂守衛

靈魂守衛
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27樓

2014-05-29 15:22

低調憲 wrote:
可是貨櫃屋，就可以蓋...(恕刪)

環境不同....台灣是多颱風多地震+高溫潮濕的國家
你有看後面照片中貨櫃屋的底部嗎你覺得這種架構能在台灣這種環境撐幾年?
遇到地震你覺得這種蓋法在台灣會如何?
沒有強風、地震的國家蓋法自然跟我們不同沒有強震強風的國家自然不會多花錢去防範這類災害

卡翠娜颱風為何會重創美國因為美國建築普遍沒有防颱的設計不少建築根本連地基都沒有
所以你看當時的美國不少建築根本是整個被吹跑

貨櫃屋跟組合屋都一樣

只是差別在前者一體成型沒有螺栓鬆動問題
後者則是材質自由選擇沒有貨櫃屋的夏熱冬冷及搬運問題

RICE 1502

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28樓

2014-05-29 15:31

低調憲 wrote:
可是貨櫃屋，就可以蓋到五樓了!!!
比較有價值性!!!...(恕刪)

以蓋工廠蓋鋼骨大樓方式來蓋不更快,
我蓋三層樓src一層30坪含衛浴設備也才3,4個月,
3000坪工廠,工作天1個月左右.

低調憲

低調憲
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樓主

2014-05-29 15:39

RICE 1502 wrote:
以蓋工廠蓋鋼骨大樓方...(恕刪)

也是可以!!!!
做好隔間，，，一樣可以住人阿!

RICE 1502

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30樓

2014-05-29 16:06

低調憲 wrote:
也是可以!!!!
做好隔間，，，一樣可以住人阿!...(恕刪)

才可以住人,現在多少大樓不都這蓋法,
去家樂福停車場停完車抬頭看,都用鋼骨+樓鋼板+灌漿蓋的,
玻璃帷幕牆大樓也是這蓋法.重慶南路台銀是第一個用預鑄牆蓋...