屎飯糰 wrote:
台中的市容更慘更糟更沒公權力,換個有能力的市長吧!
...天龍心態?
剛吃你ID?
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都更 只是飽了那些建商...漲了那些房價
我家是拿來住不是拿來投資的~
我幹麻把一樓拿來換更小的高樓~
而且誰敢保證新大樓地震來不會倒?
公設之於...停車位~管理費~這二樣每個月的錢在板橋市一個月要多少?
(我家在板橋新火車站附近)~
不過我家旁邊有二大塊地要蓋大樓的樣子~
一塊好像還有幾棟透天沒拆...
另一塊...被上下齊手賺不少了吧...
亞利安星人 wrote:
你土地持份三十坪房子，
四六分後你只剩十二坪，現損十八坪。
四十年後都更你拿什麼去跟建商說話？
看你是要看現在還是放眼未來～
四十年後如果還是要都更
那麼最後還是剩12坪.
那當然選擇早都更40年,還少付200萬比較好.
而且同樣室內坪數的公寓跟大樓,大樓的房價高了一截.
都更後, 房價馬上漲了1.5倍.
比空有土地持分,卻沒有都更.
房子舊,水電瓦斯管線都有問題,沒停車位又得自掏腰包(幾十萬)蓋電梯
那個比較好??
亞利安星人 wrote:
停車位你大樓出入口多大？
巷弄現在車少，
未來住戶變多、朋友來訪變多，
原本沒買車的也會買車，
你覺得只會增加1.5倍這麼少嗎？
但是路的寬度可不會變，
找車位 vs 塞馬路，
就看路寬和樓高了。
我懷疑你是不是住在台北市的公寓?
現在巷弄經過的車少,但是停的車多.
少到什麼程度呢? 一分鐘一輛通過.
就算車流量變兩倍好了,
一分鐘兩輛通過.
會塞嗎? 離塞馬路還有很大的差距.
但是找車位半小時內找到算運氣好,
時段不對,一個小時都找不到.
就算巷弄被塞住, 要塞到半小時都不大可能.
更何況巷弄內路邊的停車都移到地下停車場了,
每條巷弄平均還多寬了兩個車身寬.
如果家裡有老人或行動不便的人又遇到下雨天,(台北市下雨天很多)
車子直接停地下停車場電梯口,
直上樓層, 方便性無價.
hello
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