tommycheng wrote:
房客住滿一年,而且不...(恕刪)
經驗來說
都是用"談"的居多
你那區一定有一個專員負責
我這邊就是這樣 一位性傅的先生
簡單說算是諜對諜吧
國稅局沒有搜索狀也不能強行進去看
可是也有可能偽裝成房客來看屋 蒐證
其實他們也沒那麼勤勞
基本上你有報稅
就不太會來找麻煩了
而且房子本來就不可能隨時都滿租
而跟國稅局主要談的就是空屋率的高低
還有抵扣的其實很多可以抵扣
以我這邊有一區9間套房
當初我全部打掉重弄花了約200萬
光這個成本 就要花3年全滿租才接近回本
如果給裝潢的票分幾年給
是否抵扣下來就幾年可以幾乎不用什麼繳?
更何況還有許多後續的成本是一般人不知道的
還有房貸的問題
真的要算 是否好幾年都馬不用繳...