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房東逃漏稅的比例至少80%以上, 政府官員都不知道??

tommycheng wrote:
房客住滿一年,而且不...(恕刪)


經驗來說
都是用"談"的居多
你那區一定有一個專員負責
我這邊就是這樣 一位性傅的先生

簡單說算是諜對諜吧
國稅局沒有搜索狀也不能強行進去看
可是也有可能偽裝成房客來看屋 蒐證

其實他們也沒那麼勤勞
基本上你有報稅
就不太會來找麻煩了

而且房子本來就不可能隨時都滿租
而跟國稅局主要談的就是空屋率的高低


還有抵扣的其實很多可以抵扣
以我這邊有一區9間套房
當初我全部打掉重弄花了約200萬
光這個成本 就要花3年全滿租才接近回本
如果給裝潢的票分幾年給
是否抵扣下來就幾年可以幾乎不用什麼繳?
更何況還有許多後續的成本是一般人不知道的
還有房貸的問題
真的要算 是否好幾年都馬不用繳...
大部份的人有個錯覺…認為房客申報房租只是爽到政府收稅…

但大概算一下:假設房東和房客的所得稅率級距差不多
1.房租不扣抵+房東不報稅,政府可收到100%的所得稅
2.房客申報扣抵+房東報稅,政府只能收到57%的所得稅

所以政府應該睜支眼閉支眼,查房東的稅反而會影響總稅收?
我的文章還是有很多人沒仔細看,我都說了是政府要主動介入, 不是等民眾檢舉
根本不會有"房東漲房租"的事情發生,因為政府直接派警察到房東家裡搜索了,
你房東漲房租? 除了重罰之外可能還要吃牢飯(修法), 有哪個房東要冒險漲房租?
一抓到就是罰100倍,而且把部分罰金給房客,現在的問題就是罰金不夠高,給檢舉人
的賞金也不夠高,所以沒人想做;

政府必須用掃黑的規模來做,
掃黑之前要先告知嗎? 根本不用,直接派警察到你家

舉個例子,房東逃稅2萬,政府重罰200萬,其中50萬分給檢舉的房客,我保證有一堆房客
會去檢舉
現在的問題就是很多政府官員自己就是有錢人,拿房子去租別人,
不然就是這些官員不敢得罪建商,房東

台灣的情況很特殊,很詭異,但卻有人認為這是正常的......
去看看歐美國家的情況吧,不要坐井觀天,以為全世界都跟台灣一樣


guest0985 wrote:
我的文章還是有很多人...(恕刪)


你乾脆去發動蓋世太保和東廠好了

民主法治國家對犯罪的人都無法用這種方式了
何況只是地下經濟?

打字之前想想自己在說什麼,會很難嗎?

guest0985 wrote:
我的文章還是有很多人...(恕刪)


其實這個論點有個最大的盲點
就是"公平正義""民主國家"
我相信會有人拿這點出來砲
因為以這個理論來說
逃漏稅罰百倍
那是否全部的行業 稅收都是這樣?
我是挺支持的拉~


其實這樣太累了
怎不學以前大陸那樣
逃漏稅死刑 財產充公


畢竟是民主國家不是共產國家
房租要怎麼漲
其實是看市場的自由機制
不是看房東 更不是看政府


當然我還是支持繳稅的
因為依法來說 包租公是很容易抵扣掉的
而且這幾年房價稅 地價稅更是漲的誇張
更是容易~
又何必不繳讓自己心驚驚呢?
oviraptor wrote:
你乾脆去發動蓋世太保和東廠好了
民主法治國家對犯罪的人都無法用這種方式了
何況只是地下經濟?
打字之前想想自己在說什麼,會很難嗎?


照你的講法: 房東逃漏稅都是對的,政府都不能介入
那你乾脆說大家都不要繳稅好了

你好像活在威權時代.......

guest0985 wrote:
我的文章還是有很多人沒仔細看,我都說了是政府要主動介入, 不是等民眾檢舉
根本不會有"房東漲房租"的事情發生,因為政府直接派警察到房東家裡搜索了,
你房東漲房租? 除了重罰之外可能還要吃牢飯(修法), 有哪個房東要冒險漲房租?
一抓到就是罰100倍,而且把部分罰金給房客,現在的問題就是罰金不夠高,給檢舉人
的賞金也不夠高,所以沒人想做;


這樣的結果就是一開始房東就全面調高租金,已經租出去的房屋等租約到期再調漲房租.

反正是市場經濟,要幫助房東當誠實納稅人,房客可能得先面臨租金支出費用上漲的問題

guest0985 wrote:
舉個例子,房東逃稅2萬,政府重罰200萬,其中50萬分給檢舉的房客,我保證有一堆房客
會去檢舉


契約自由,沒有人逼房客非要租這間房子不可,要是看不慣房東的小動作,不租也就是了,如果一開始房東已經和房客講清楚,房客一面貪圖省一筆租金,事後又反咬房東一口,我覺得有點那個啦.

當然啦,這不犯法,人情義理的問題罷了.
年紀小小就這麼會唬濫,長大是準備當記者還是法官啊?
可是很多房東都是租兩萬的話
要報稅就外加10%變成兩萬二
房客一年多付24000元,但是只能扣抵120000元的稅金
如果所得稅率又不高的話,假設5%只能少繳6000元的稅
12%也只能省14400元
沒有人會為了省6000~14400元,去多繳24000元的房租

guest0985 wrote:
我的文章還是有很多人沒仔細看,我都說了是政府要主動介入, 不是等民眾檢舉
根本不會有"房東漲房租"的事情發生,因為政府直接派警察到房東家裡搜索了,
你房東漲房租? 除了重罰之外可能還要吃牢飯(修法), 有哪個房東要冒險漲房租?
一抓到就是罰100倍,而且把部分罰金給房客,現在的問題就是罰金不夠高,給檢舉人
的賞金也不夠高,所以沒人想做;

政府必須用掃黑的規模來做,
掃黑之前要先告知嗎? 根本不用,直接派警察到你家

舉個例子,房東逃稅2萬,政府重罰200萬,其中50萬分給檢舉的房客,我保證有一堆房客
會去檢舉
現在的問題就是很多政府官員自己就是有錢人,拿房子去租別人,
不然就是這些官員不敢得罪建商,房東

台灣的情況很特殊,很詭異,但卻有人認為這是正常的......
去看看歐美國家的情況吧,不要坐井觀天,以為全世界都跟台灣一樣
恕刪)


幫樓上的備份先

感覺樓主說的情況比較像威權國家

歐美國家根本就不需要政府叮
他們房價低
租金高 押金高
幾百萬就買透天+土地+泳池

樓主比較像是沒看過歐美國家的情況...


台灣特殊的是房價
不過跟其他島國相比倒也還好

guest0985 wrote:
照你的講法: 房東逃...(恕刪)


你才像活在政府想幹嘛就幹嘛的時代裡....

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