雪天雲 wrote:
我看過不少個都比我認真還要能幹的總幹事~~~~~恕刪)
是喔....那...像你一般般...偏不認真也不能幹的總幹事...月薪也是領行情價嗎?
只是個浪子 wrote:
那約250住戶呢? 總幹事...行情價又是多少呢
基本上我的資訊是停留在2008年,但是行情應該只會降低不會上升,
因為目前市場失業率真的不低...
所有物業管理的現場人員報價,都是取決於業主,也就是大樓管理委員會.
至於管委會的預算就是來自於社區的管理費用,目前大樓的管理費浮動很大.
一坪40~200都有,一般是落於60~90之間,但是依照之前的經驗,社區等級越高,住戶越多.
物業管理的人數越多,總幹事薪水就會越高.
印象當中只有很高檔的豪宅,或是現場人員超過30人的,總幹事月薪才可能高於4萬,
大多落於2萬8~3萬5之間哩..........
只是個浪子 wrote:
那約250住戶呢? ...(恕刪)
要看管委會給多少耶 基本上250戶 行情價應該要有3W5以上了吧
給多少 其實我並不認為是重點~
坦白講 如果能請到一個為社區著想的總幹事 一個月請4~5萬 對社區都不會虧
只是要看該位總幹事有用多少心在社區跟有多少料~
但是像板大這樣的狀況 真的是太扯了~
如果管委會沒有黑暗狀況的話 開區權會就直接提出來當大家住戶的面質問總幹事
我想 會有不錯的效果 如果有辦法擠身管委會~更不妨參加 也可以把關到社區的眉角
不過通常250戶....應該或多或少都有些黑暗面的.......
如果沒有的話 我覺得正義感如板大 不妨去參加管委會 替社區的興榮把個一年的關
我不敢說 我很認真~但是~基本上 住戶當一年的主委 就算他有上班 我也是等他下班 每天最少碰面一次 報告社區今天發生的狀況 這還不包含 我每天都還發信件跟主委跟其他委員報告今日狀況
=============================================
很多人 都不願意出來擔任社區管委會 一來黑暗 這我不能否認 回扣 包庇 偷料等 各式光陸怪離的事情都會有機會在大社區看到
但~假設自己住的社區 並沒有所謂的黑暗問題 真的誠心建議去了解一下管委會 去參與管委會 不管是誰 最少都能理解一下自己住的社區 到底有啥問題的存在 對自己不會有壞處的~
與其在那邊空講 自己沒空 下班回來大約八點 就要幹嗎幹嗎的 留給其他有興趣的住戶去當之類的
說穿了 也是助長黑暗的管委會 也是放棄了自己的社區
能獨善其身嗎? 坦白講 隨便講個例子 大樓汙水管轉折處萬一堵塞 住低樓層的 第一時間馬桶會不通 你就算通到死 也還是不通 你求助管委會 運氣好的 會知道可能是公共轉折處塞住 可以想辦法解決
運氣不好的 平常也不去關心的 塞三四年的 坦白講 大有人在~
更不要去提梯廳壁磚空心拉那種幾乎都會發生的問題
管委會 一旦黑暗了後 是在掏空全體住戶的幸福 如果大家都想獨善其身 等到你們看見事情已不可收拾
真的~你們會很痛恨為啥要住在這樣的社區(卻也不會想到說 自己的獨善其身也是助長的一份子)
奶油大點 wrote:
主委您好，謝謝你上次幫我張貼公告
才幫我把這件事情圓滿的解決，後來我們私下解決這件事情了
這件事情花了我忙多的時間在處理
總幹事多多少少應該從旁協助我處理
除了讓我進去警衛是以外，連監視器都是我自己找的
總幹事可能年紀稍長，已經缺乏了服務的心態
今天社區發生偷竊事件，應該是很嚴重的事情
監視器也找到兇手了，我是想要發公告
因為七八成是自己社區的人，不希望大家破壞關係
可是她卻推三阻四，到最後我還要去問其他住戶您的電話
我跑了自己社區的監視器，又跑去找警察局的監視器，又到處找主委的電話
社區招竊，總幹事失職，沒從旁協助，更加沒有想要彌補過錯
這次要保全公開招標，可不可以換一個較好溝通的總幹事
紅色是我看不懂的
內文搜尋
從 APP 打開
X