julien wrote:幹嘛引我的言~~幫不...(恕刪) 因為每坪成本計算出來後 當然是抬越高 建商越開心 現在比較過份的在於 有4分之一是在買公設! 看的到用不到! 所以新房子號稱 50坪 去掉公設剩35枰 老房子公設少 坪數大 只是外觀舊一點
櫻樹抽芽時想你 wrote:一個正常的資本主義國家一定有一個區域房地產是一般人想都不要想的又要經濟好又要房價低這樣不是很矛盾嗎...(恕刪) 因為在以前 沒有捷運這種東西! 更沒有那麼多的車 有遠見的人在還沒蓋捷運前先買下! 當然是有內線先知道是捷運預定地
jackual0612 wrote:那不一樣喔! 車子是...(恕刪) 你要這樣凹我也沒辦法明眼人都知道我在比喻的是什麼.我只是回應標題[超級豪宅]的部分.以車比喻只是在類比奢侈價格與平價的客觀性.你我的討論根本未成共識.就此打住吧.人生本來就沒有什麼是公平的內線這種東西你不知,我不知,偏偏就是有人會知沒有什麼好抱怨不公平的.要抱怨的話還不是只有房地產可以抱怨.
jackual0612 wrote:玩弄的是 坪數 而且現在新房子有3成是買公設 只有舊房子公設比例會少一點!看你是要新房子 虛有其表 實際枰數小的可以 還是 要外觀老舊 但坪數大一點 自己選吧! 怎麼不說公設面積都有 36,008 km^2 起跳 ?
davidhouse77 wrote:人生本來就沒有什麼是公平的內線這種東西你不知,我不知,偏偏就是有人會知沒有什麼好抱怨不公平的.要抱怨的話還不是只有房地產可以抱怨....(恕刪) 當初就是先知道 所以先弄到 家後門就是面對 捷運站出口! 只是當初買的時 沒人知道是捷運預定地 所以被笑 買一個 鳥不生蛋的地方! 沒想到 捷運一通後 那整個 價位是連3跳! 不動產會因為周圍的條件改變整個價位!所謂的豪宅是啥都沒有人說的出來! 但地點在一個鳥不生蛋的地方 也不會認為是豪宅! 但如果在熱鬧地段那就不一樣! 這是一個連帶關係 房價帶動熱鬧 而熱鬧又會帶動房價不是獨棟透天就不算是 豪宅
davidhouse77 wrote:每個人對豪宅定義不同而這篇文章主軸說的是價格誇張的豪宅小弟只是覺得這不是打房政策成績的標竿....(恕刪) 現實是 殘酷的! 只是 你說他是豪宅 那請拿出證據來! 因為連政府都只敢用 不是獨棟 所以不是豪宅來解釋! 打房 會打到 建商目前正在興建 目前銷售的業績
ebola01 wrote:潤泰打造為超級豪宅,案名為「松濤苑」將擇期開賣,此豪宅由尹衍樑親自監軍,因造價昂貴,開出每坪380萬元的史上天價.....天啊.....【打房無效】.....每坪380萬元 打房有效!!!!太便宜了 , 要是我賣 , 應該要每坪688萬......