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假如你有兩百萬, 會做什麼投資?

>
zaza213 wrote:
我算的是自有資金投資報酬率
新科熟男大大
請你再看清楚一次再幫小弟看看是不是有誤..

因為我有幾間房子都是這樣算
小弟的算法是
(15000-6000)*12/2000000=5.4%(300的利息6000塊已扣掉了)
加上你的算法(15000-6000-3400)*12/2000000=3.36%(這應該是投報率比定存好的差距)
您的這一段(15000-6000-3400)*12/3000000=2.24%....小弟看不太懂??
如果小弟是錯的
就賠大了



是(15000-6000-3400)*12/2000000=3.36%沒錯啦

但雖然投報率比定存好
500萬新套房會變舊
若地段好會增值
地段差可能虧更多

建議想當包租公的在相關地段買二手屋翻修就好
生活機能一樣
但價格差很多
謝絕貪腐詐騙,,,以上!
回zaza213:

新科熟男的意思應該是
假若你兩百萬不投資.全部放銀行的話
一個月也有3400.一年好歹有3400*12=40800(42000可能是筆誤)
所以五百萬的房子扣掉你擁有的2百萬
就剩下3百萬的金額是要自己準備的.

如果投資報酬率沒有比放在銀行的利息還高很多的話
還不如放銀行.起碼銀行比較穩定.

依據我的瞭解.新科熟男的算法應該是正確的.
不過還是有賴高手出來解答.供你做參考
ScottHuang wrote:
樓上那個叫人家投資古董的
實在不是很好的建議
這有辦法一蹴可幾的嗎
有好機會輪的到我們這種小咖嗎
變現也不方便
不是大咖還是想點平民些的投資吧

先說一聲
標題是"假如你有兩百萬,會怎麼投資?"
所以我的意思是如果我有兩百萬,我會投資在古董上
不過或許是我應該在第一行這樣寫"要是我的話,我會買古董吧!!"
所以讓大家有好像慫恿樓主買古董
但是,我也說怎麼買各憑本事
事實上,世界上本來就沒有一蹴可幾的投資
沒有做功課,要賺錢?這當然不可能
重點就是,不管怎麼投資,一定要小心
畢竟,這不是小數目
最後,祝樓主能找到符合自己的投資方式




mdboy wrote:
>是(1500...(恕刪)

那是獲利的差距..
當然買之前要先看點囉..
最起碼要可以持平
當然其他的變動因素還有..這裡就投報率做分析囉
其實台北市都不用怕
多做功課勇敢下手..想太多只是把錢拱手讓人..

二手屋翻修出租我也有
獲利更高
但開辦費也高
所以要進入的門檻比較高

roba wrote:
回zaza213:新...(恕刪)

假若你兩百萬不投資.全部放銀行的話
一個月也有3400.一年好歹有3400*12=40800(42000可能是筆誤)

所以200萬的獲利是5.4%
因為200萬是自己的.....定存也會獲利
所以透過這樣操作比定存多了3.36%


但300萬本來就不是你的
只是完成這方式的踏板
本來就不是你的何來定存利息損失??

不然照大大的意思換個方式來說
如果可以全額貸500萬一個月利息約9400
所以一個月獲利15000-9400=5600
依新科熟男大大的算法
即使我沒有500萬也完全不做任何投資(還是要算定存利息)
照這樣做一個月還賠8500的定存損失
好奇怪喔..那我還是在家看電視就好了

另外請問roba大大的瞭解是來自於自己的經驗還是??
??
老師有說......玩股票不會內線交易的人,小心輸到連棺材本沒了還不曉得!!
老師有說......投資房地產,明天老共打過來....你連身在何處都不曉得!!
老師有說......做生意....成功住豪它.....失敗住套房!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!



jazzcat0823 wrote:
還是那句老話,先投資自己。
準備好了要投資啥都可以
不想做功課的話還是放銀行吧><||

自己是什麼?可以吃嗎?真正的投資是需要做功課的,
以為把錢拿去買股票買基金就一定會賺嗎?還是呆呆的
拿去定存,正確的投資報酬率卻對不輸投資自己,做的功課
耗費的精力也決不會輸給任何教育或是訓練的。
eany2005 wrote:
老師有說.........(恕刪)

擔心這擔心那
所以都賺不了錢是正常的
透過銀行的錢買房子賺錢
阿共打過來
我想你的錢也不用還銀行
??
我有兩百萬的話 應該會拿出來買房子吧
畢竟是有土斯有財
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