zaza213 wrote:
我算的是自有資金投資報酬率
新科熟男大大
請你再看清楚一次再幫小弟看看是不是有誤..
因為我有幾間房子都是這樣算
小弟的算法是
(15000-6000)*12/2000000=5.4%(300的利息6000塊已扣掉了)
加上你的算法(15000-6000-3400)*12/2000000=3.36%(這應該是投報率比定存好的差距)
您的這一段(15000-6000-3400)*12/3000000=2.24%....小弟看不太懂??
如果小弟是錯的
就賠大了
是(15000-6000-3400)*12/2000000=3.36%沒錯啦
但雖然投報率比定存好
500萬新套房會變舊
若地段好會增值
地段差可能虧更多
建議想當包租公的在相關地段買二手屋翻修就好
生活機能一樣
但價格差很多