minialfa wrote:
這位前輩，我覺得你的...(恕刪)
好啦! 好啦!
我改就是了
四年多錢買房子準備結婚, 買的是中古屋,總價550萬. 自備190萬 貸款360萬 過戶後一個月結婚
買房前一年當時小弟年收約120萬 太太剛好結束上一份工作 待業中 所以當時家庭收入等於120萬, 與樓主一樣
現在是婚後第四年, 目前小弟年收已經較當年成長50%, 另一伴的收入雖然不高, 但今年也將近70萬,所以家庭年收入已經是當年的一倍了.
這一兩年來我們一直後悔當年沒買好一點的房子,因為當初的房貸負擔是以當時的經濟能力計算的. 買房初期貸款月繳約18000~19000元. 一年要繳款20萬出頭, 我們夫妻倆覺得這樣的負擔剛剛好.
可是隨著收入成長, 這幾年有錢就還房貸, 現在本金還欠200萬. 每月還款剩下12000左右 還不到我們夫妻每月收的1/10.
現在隨著家裏東西越來越多, 新生命也要誕生了, 開始覺得空間不太夠用, 想再買更大更好的房子,可是房價已經漲太多了!
所以我建議如果工作收入成長是可預期的,那就買更好的房子吧!!! 要是再讓小弟選一次, 四年前我會向家裡借一點錢, 買大約1000萬左右的房子.
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