哲安 wrote:
臺灣高等法院 高雄分...(恕刪)
字好多
一年要付2000多斤番薯嗎
佃農想要分一杯粳!
地主跟佃農就起的攻防戰了!
現在佃農方輸了就出來抱怨了!
相關討論可在這邊看到
更新，也給佃農一方當參考~~~請教達人有關三七五減租問題
我老北也有一大塊農地在佃農手中
租給對方30年了一年租金才幾千元
現在如果想要拿回來還要跟對方對分送給對方一半至1/3或賣出去後再分佃農1/3以上的錢
又太慢請教別人現在想要無償拿回來還要六年後再跑該篇討論的方式
佃農現在房子比我家大 車子開的比我家的好！
現在佃農看起來不像弱勢啊！反而像佔地為王!
地主不租了要拿回來還要分給對方
我不是大大 想大大或是看大大的話請去廁所！謝謝!
二、被上訴人則以：伊父林江龍自40幾年間承租土地時起，均用
代金繳納地租，從未以蕃藷給付，應該是林江龍與藍家芳間
約定改以現金繳納地租，即蕃藷1 台斤折算新臺幣（下同）
3 元。76年間林江龍死後，伊以現金給付遭拒，即每年以寄
存證信函附匯票方式繳納地租，上訴人拒收匯票後，伊將現
金提存至法院，伊確實有繳租等語，資為抗辯。被上訴人則
請求駁回上訴。...(恕刪)
原租約是約定好用番薯來繳交。
判決書提到承租人想改以現金給付租金，
但地主拒決接受。
既然這樣的話，就繼續繳番薯就好啦，
蕃薯會很難種嗎?
感覺這個判決應該沒什麼問題，
只是承租人未照書面契約履行。
如果我上網買一顆蘋果，商家卻寄來一台iPad。
即使iPad比蘋果還讚，但仍然無法取代一顆蘋果。
未照契約履行約定的事實，並不會因為取代物的價值或用途更好而磨滅。
對被告比較不利的主要是在，當初繳租改以代金方式，並無契約背書。
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