NANAMI wrote:
退休金的部份短期我是想靠公司股票
進公司七年來，股價在37-60間震盪
目前每年配股大約都在市值20萬上下
明年初升職後看能多多少 ( 升職已經確定 )
以我未來在公司的發展應該是只會更好不可能更差
公司目前是業界龍頭，每年固定保持一元股利一元現金
我把它當5-10%定存來看
長期當然自己要加碼，這點也是我對未來比較焦慮的部份
只能激勵自己繼續打拼
看哪天哪不能靠我的收入就夠支付家中開銷
你忘了把通貨膨脹和物價波動算進去囉~我猜一下.你們公司該不會是做LED的吧....
版上的朋友給你的建議都是對你來說比較保護的方式.但是用信貸真的是很不划算喔.
三峽的房地產是個不錯的選擇.但也是人為炒作的很兇了.都漲了一波~
zmch wrote:
<小弟並不是對汐止成見很深~
小弟是對治水的人成見很深~
我家是受害者象神和娜莉都淹過水~
如果你家被淹過水就知道了~
人總是很見忘~
這幾年不淹水不代表以後都不淹水~
如果看過基隆河現在的狀況就知道了~
我也覺得汐止會不會再淹水還在未定之天啊！我以前住汐止，5年來淹了六次，大淹水會上新聞，小淹水含淚往肚子裡吞，(大淹水：淹到三樓地板、小淹水：公車還可以看到車頂)，當一水之隔的台北市建起九公尺高的堤防時，我家大門前的河邊是從市公所運來的沙包，(市公所：去年用過的還沒壞，應該還可以用吧.....)，晚上回家的時候，在一個輪胎深的"河道"裡逆流而上，離地高40公分的排氣管都泡在水裡，車窗上不時濺來陣陣的水花，前輪不斷的打滑，努力的操控者方向盤避免失控，雖然後輪不時傳來源源的推力，但是在湍急的水中行車還是戰戰兢兢，在四個輪子飄飄浮浮下好不容易爬上到通往家門的上坡路，少了及膝大水的牽絆，讓我的車子稍微喘息，還有力量面對山上沖下來的雨水，努力往上爬，在四個輪子不斷的打滑下，終於我開進了車庫......大水雖然不會淹到我家裡，但是沒水沒電坐困愁城的日子永生難忘。丟下汐止近90坪的房子，重新回到永和落腳，才又體會什麼是免於恐懼的自由。這幾年不淹水，我覺得並不是基隆河整治的好，而是剛好挾帶豪雨的颱風都沒有掃過北台灣。前幾年淹水的時候，都會聽到：這是10年罕見的大水....剛好隔年又淹，這是20年一次的洪水週期......又隔了10個月再淹，這是百年來的大雨造成的....老百姓、小市民擋不住洪水，只好無奈的自己搬走。
300萬要買房子，可能只能買坪數不大的小套房，台北縣中永和的市區大約都已經到20萬/坪，汐止一些地勢比較高的地方也要15萬左右，300萬只能買到20坪不到，因為你還要計算到稅金、仲介費，還有20%~25%的公設，室內面積大該16~18坪。中古屋要貸到9成困難度高一點，除非地段好。20萬要裝璜，似乎不夠喔，老房子要多花點預算裝潢，因為水管、電線可能都老舊了。
如果住汐止，把地板換鋪木板、浴缸換按摩浴缸....自己找麻煩！不要怪dw毒舌，我是過來人，汐止潮濕，實木地板很難保養，大約兩年就完蛋了。按摩浴缸？你要有大浴室才行，買來一年用不到幾次，因為每天用的話，水費高的嚇人，別忘了你還有房貸要交喔！
小弟現在背500萬的貸款，兩個優惠房貸搭配使用(兩個不衝突)，每個月本利和在25000元左右。你也可以找些首購優惠貸再去申請勞工貸款(注意看條文，有沒有衝突)，貸款時要注意，有些低利貸款只有前兩年，之後就不優惠了。還要注意轉貸時要不要扣手續費。每個月還款的金額不要超過薪水的1/3，這生活品質才不會受影響。
那些長久以來享有諸多權利的人，忘了這是由許多人犧牲奉獻換來的。
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