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有人在大陸買房投資或自住的經歷嗎?



咦,不是說了別再打擾樓主原來話題了嗎?
我插嘴一次都很不好意思,第二次是看你搞不清問題才回,沒想到你還是沒看人家說什麼又亂揮啊?

帳號已停權 wrote:
哇,你好厲害喔~~好勇猛有力的炮,好怕你喔~~好可怕喔~~~
你贏了!
而且,還知道我在想啥耶!!!你是我肚子裡的什麼東西嗎?
對於您這種知書達禮、學問淵博的人類,真是自然界裡的一大奇蹟啊!這一定是基因多樣性的結果.. 因為您的存在,人類充滿生機、世界充滿和平、一切欣欣向榮景象,真讓人心曠神怡。
看您一筆寫穿健保缺失,看來真要叫您去做健保局長,為國家社會謀福利、為萬世開太平

您的一堆文字,小弟剛好只有掃過一次而已,根本看不下去,我實在不太識字啊,每個字都要去查字典,好痛苦喔,您可以寄mp3給我嗎?

喔~提醒您,您一邊說別打擾樓主話題,但是您又提了~
話說樓主這話題,我可是回了不少字談到一些大陸經驗,可是您一進來馬上就開始大談健保,可以請您不要進來這個討論「大陸買房、自住」的話題裡面打擾嗎?您是否可以另開話題討論您想要討論的健保問題呢?還是您就是要進來打炮?
對樓主真不好意思
之前小弟在北京,剛好歷經了上沖下洗的房價..
以三環邊上的大樓來說,06年一萬八開始飆升到兩萬五、兩萬七、三萬
到去年底recession開始,一路下探到22000
我指的是同一棟大樓,差不多房型的房子,因為之前有想說在大陸買一些房子貸款一邊租人,
曾經請朋友以當時的利率、房價、租金等精算過投資報酬,
以兩萬五、兩萬七的價格來說是划不來的(租出去大概一萬五以內/100平米/月)
請問在華中如武漢市那邊的房價如何?同樣的房子租金大概多少?以現在低利率來說投資划算嗎?



咦,樓上的,你還在扯你的健保喔!
您真是健保界的權威~~插話題的權威啊!!!佩服佩服!!
沒想到你會把別人虧你的話copy下來,果然是一代奇葩!

<以上都沒改,歡迎拷貝複製>
看完樓下的以後不由得想要再插話,樓下的,我快笑翻了,還在吵你健保喔~乖~去吃糖糖
咦,樓上的,你還在扯你的健保喔!
您真是健保界的權威~~插話題的權威啊!!!佩服佩服!!
沒想到你會把別人虧你的話copy下來,果然是一代奇葩!

看了樓上的,忍不住插話回一下,難怪樓上那麼需要健保!哈哈,笑翻了,就當做功德吧!乖~去吃藥~
amitakso wrote:
第五醫院不怎么樣,在...(恕刪)


非常謝謝您給我寶貴的訊息。
記得去年九月中回武漢時,感覺都很舒服,好多高樓大廈,好多新建社區,看起來感覺都很不錯,坐公交車一輛比一輛好和打的也很方便,不過打的那時有分單號和雙號車牌過長江大橋,不知現在是否都可以過了。還有就是過馬路方面,還不是很適應,因為馬路太大了,面也很寬,斑馬線過紅緣燈的地點步行都有點距離,常常都用跑的。
武漢真的越來越棒了,每次回去時都有變化,還以為我到不同的地方了。
南京真的是對於中華民族別具不同意義的城市

依山傍水,人文薈萃,古今聚集

更是我中華民國的法定首都

所以也能發現許多民國足跡的建築

像是中山陵.總統府....等






帳號已停權 wrote:
之前小弟在北京,剛好...(恕刪)


不好意思,請問一下大大,您所說的【以三環邊上的大樓來說,06年一萬八開始飆升到兩萬五、兩萬七、三萬
到去年底recession開始,一路下探到22000】請問那價錢是指一坪方米 or 一坪方公尺,1:3。
很多重點城市的房價,其實都貴得嚇人。和台北都差不多了,甚至更貴、消費也不便宜、建設也很現代。
在武漢06年買房時那時房價已開始漲,買時是毛胚房預售屋95.96坪米/3=31.98坪,3700(人民幣)*3=11100(台幣),現在已不止這個價。每一個樓層的起價都不一樣,比了好多地方,都是這樣,而且還有價格表為準,有時建商的售樓部也會有房價打折期限,很多地點好的地方,開盤時都大排長籠,馬上銷售強強滾,可見大陸的房市真的好火熱。



哈,不好意思,沒寫清楚,想說討論大陸房價就用大陸一般的說法
我上面講的單位都是 人民幣/平方米

1台坪=3.3平方米 1元人民幣=5.1元台幣

18,000人民幣/平方米=302,940元台幣/台坪
25,000人民幣/平方米=420,750元台幣/台坪
27,000人民幣/平方米=454,410元台幣/台坪
30,000人民幣/平方米=504,900元台幣/台坪

其實以北京的物價不會比台北便宜、城市空間也有一定限度,好地點的空地也一直大量減少的情況下,幾個朋友是認為就算到三環邊上,每坪米三萬人民幣也應該還有上漲空間(二環內的房子也有到八萬人民幣/坪米的了,約每台坪120-130萬台幣)

但是越看越多以後,也覺得越怪,因為其實空屋率很高啊,不是很敢對台幣五十萬/台坪以上的房子下手.. 覺得以後變數實在太多..
北京太詭異..

不過我是知道一些二級城市.. 一年前,只要是地點還不錯,付錢買就對了....雖然我還是沒買,大陸朋友買了一堆,也狠撈了不少..
樓主大大

長江大橋一直都是依照車牌單雙號通行的喔

長江二橋和剛剛通車的長江隧道是不必的
VIVACKS wrote:
樓主大大 長江大橋一...(恕刪)


謝謝你囉!

請問隧道會不會常塞車?
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