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最近跟牆國的女孩子聊天 感覺很好笑

冷眼看世界2005 wrote:
3.中國的土地本身就是全民所有,農民的土地也是生下來就有分的。中國是公有制社會,個人是沒有權利決定土地的權利的。如果是用於公共事業,個人無權反對。


這部份我有點好奇,純請教土地的問題。

(1)制度上消滅土地私有制的則是1982年12月修訂的中華人民共和國憲法(八二憲法),規定城市土地屬於國家所有,以憲法機制沒收了城市內剩餘私有土地的產權。所以目前中國人民有的是地上權,不過像蘇州我知道有些地上和地下權還是人民的。

(2)中國土地有70年的大限,我很好奇,70年到了,房屋的擁有者要什麼辦?
fb,和twitter基本是反华基地,不封才很奇怪。
中国大城市管的很严,偏远地区很松,你这“中国经验”我都怀疑你是从火星上的中国获得的经验么?
互联网还分大城市和偏远地区吗?中国封网行为又不是营运商的事情,而是全国统一出口做设置的的行为。何来大城市会严格一点?
网络警察监控也不分你在哪里,全国都是一套标准!
事实上大部分翻墙的都是在大城市。
tea_king wrote:
这句话有些模拟两可。...(恕刪)
1.中国从建国开始就是土地国有制,不是什么从1982年才确定。所谓苏州有地上地下都是人民的,这说明你资讯错误,中国没有任何一寸土地属于私人所有,土地所有权只有使用权,没有拥有权,无法继承。
2.70年之后自动免费续期!甚至不需要申请!名义上你有使用权,但是所有权永远属于国家和集体。意味着如果国家为了公共事业发展的需要需要征用,国家会按照规定对你进行补偿,置换,安置,个人无权反对。那些被强拆的很多就是因为拒不执行,所以法院强制执行。
tea_king wrote:
这部分我有点好奇,纯...(恕刪)
冷眼看世界2005 wrote:
中国大城市管的很严,偏远地区很松,你这“中国经验”我都怀疑你是从火星上的中国获得的经验么?


別輸了我一次就每一篇都一定要反諷我,還是你只能反諷我來以為自已很強?!

或是這就是大陸人的水準,我的文章可沒有主動去反諷你唷。

反問,火星上有中國嗎??

我只是分享我的經驗,也可能是這是在台灣買的SIM卡的問題。

PS.忘了你們連維基百科都禁了,那我PO的網址你應該連不上,可惜。
冷眼看世界2005 wrote:
1.中国从建国开始就是土地国有制,不是什么从1982年才确定。所谓苏州有地上地下都是人民的,这说明你资讯错误,中国没有任何一寸土地属于私人所有,土地所有权只有使用权,没有拥有权,无法继承。
2.70年之后自动免费续期!甚至不需要申请!名义上你有使用权,但是所有权永远属于国家和集体。意味着如果国家为了公共事业发展的需要需要征用,国家会按照规定对你进行补偿,置换,安置,个人无权反对。那些被强拆的很多就是因为拒不执行,所以法院强制执行。


我什麼覺得你應該好好讀一下貴國的法律。
前面說土地是全民有的,我一貼文又說土地是國有制,這...你不覺得矛盾嗎?
另外我剛剛查了一下,百度貴國的解釋,還是要花錢啊?不是免費唷。
在我国法律规定中,“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。


另外想請問如果像蘇州是古都,房子都百年起跳,如何計算?都是國有?

其次無法继承?所以我買了房子又不能轉給我兒子??

mysticskyfall wrote:
我在大陸生活很久 ...(恕刪)


最後講得很對啊,沒有封鎖但也沒有人要去看啊,反而現在台灣這邊年輕人顯得封閉多了
Accompanist wrote:
最後講得很對啊,沒有...(恕刪)


請問封閉的定義,有無例子??
以利幫助我們反省的可能性。
看來你的中國經驗真的不知道是哪裡的來的。而且从你的發言可以看出你對中國的歷史和體制是完全一竅不通!
所以我才不和你對這種問題都沒有常識的人爭論意識形態的東西,這種要從小培養才行。而且至少要像李敖一樣讀多點書,至少反對才能找到切入點,不然衹能暴露自己無知,但是還要裝著很瞭解中國。
你提出了一個問題:説怎麼一會兒説中國的土地屬於人民所有,一會兒屬於國有?一會兒有説屬於共有了,一會兒又說集體所有?這不是前後錯亂,自相矛盾?
看到你這個問題,我楞了半天,才明白你為什麼不懂?因為你從小的被灌輸的信息中,確實沒有這方面的任何信息,在你的意識中,所有國家要麼是封建社會,要麼是現在美國和臺灣的資本主義制度!
這個問題就留著你的課後思考題吧?什麼時候搞懂了 你留言,我可以看看你到底是不是真懂了……
關於房屋繼承問題,你死了,你孩子當然可以繼承,但是至少房屋的產權,而不是土地所有權,但是你可以繼承土地使用權。中國的房產都是兩個證的,一個是房屋產權証,一個是土地使用權証,俗稱兩證!兩證齊全才能合法上市交易。
tea_king wrote:
我什么觉得你应该好好...(恕刪)
關於土地出讓金的問題,目前執行的是自動免費續期,不需申請。
未來會不會讓你交錢。這個不確定。
我也無法預測未來的事情。
美國雖然說的永久產權,但是每年要收房產稅,算下來比中國更貴。
所以,任何制度各有利弊。
tea_king wrote:
我什么觉得你应该好好...(恕刪)
冷眼看世界2005 wrote:
看來你的中國經驗真...(恕刪)


第一我從來沒有反對你的言論唷!所以我沒有為了反對和反對,別輸了就逃戰。

其次如果我有任何說到意識形態的詞或問句,請你複製給我看。別隨便套上意識形態就逃了。

第二我是定義上確認彼此之間的用詞是否解釋正確。

第三中國的土地屬於人民所有,一會兒屬於國有?--〉這部份是你說的唷,你不會忘了吧??

這部份還請確認,你在219樓有寫[中國的土地本身就是全民所有],223樓寫[中国从建国开始就是土地国有制]。

全民所有,那代表我能買賣自已的土地,國有制是國家所有,只有政府才能買賣土地。這是我個人的認知。

那請問你在219樓和223樓說的差異為何???
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