bitmap wrote:
我同學就是研究所一畢業，爸媽拿了900萬頭期款
[房子去買一買，不要這樣四處遊蕩，一個男人要早點成家立業]
.........換成我，我會抽出600萬買房子(全付)
70萬買車
剩下的拿去開定存10年
marshall_hsieh wrote:
房屋總價: 650萬內
地段: 松山, 內湖, 汐止
坪數: 室內實際20坪以上
屋齡: 不拘(因為預算不多也不敢要求)
屋型 : 方正
成員: 兩個
裝潢預算: 100左右....
剛剛到了永慶房屋看了一下，你這預算要買的話還是算滿多的，主要是內湖跟汐止目前房價還沒起來，不過這次颱風沒淹到水也算是幫內湖跟汐止打了一個房地產強心針，如果你是因為工作地段需求要買那邊，那建議你可以開始找仲介先幫你帶看房子，記得都有50~80萬的握旋金可以砍一下，但是如果你還沒有一定被地段綁死的話，那週邊台北縣市的房子也不彷考慮一下，以中和來說650萬要買實際使用坪數25以上的新屋是綽綽有餘(選擇性還特多)，另外要找屋前可以試試永慶房屋的網站查查資料，就可以大概知道行情(記得打8~9折就對了)，最重要的還是要勤作功課，智邦不動產的網站討論資料相當充足，也有許多新預售屋的討論與當地房屋的問題討論，建議一定要看過才會了然於心，不過剛剛幫你稍微翻了一下，內湖汐止目前有將近30個建案在做，要小心餘屋率過高的問題，也許會打壓到2~3年後的房地產市場，但那時候卻會是最好的買屋時機喔
永慶房屋
智邦不動產
願敗家原力與您同在....
沒電梯的公寓, 權狀坪數足, 幾乎沒有公設比
有電梯的公寓 (仲介稱之為華廈或大樓), 公設少說25%以上
買中古屋的公寓要留意管線的問題
還有如果有露台或是權狀包車位的話,
議價時也要特別注意
別一個不小心讓人家用全部的權狀坪數去除總價
看起來好像每坪單價很低的樣子
台北縣不一定比台北市便宜
政府優惠貸款台北縣最高200萬, 台北市250萬
所以還是要多看看
我買了現在這個小窩之前, 看了30幾個案子(中古屋預售屋都有),
花了好幾個月
現在想想不差那點時間, 房子要住好久的.
其實還可以再多花點時間的
房子跟您是有緣份的, 投入多了, 好案子會來找您的
五當初本來預算跟您差不多
多了一個條件就是一定要有電梯, 因為當時小孩子才幾個月大
想到還要抱他, 擔心他爬樓梯好幾年就懶了
就為了這個電梯, 後來不得已預算調高了150萬
把原本預定裝潢的預算也砸進去, 所以乾脆不裝潢了
拼個幾年小孩子開始上小學再來考量
如果運氣好就換屋
如果喜歡長久住下去就全屋打掉作裝潢弄舒服一點
不過現在這個社區有很棒的中庭
小朋友假日玩的不亦樂乎
參考參考
一箱二閃,三腳四頭,九年敗家罪過罪過;五包六卡,七機八鏡,十片濾鏡遮醜遮醜
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