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經濟不景氣.....辭職去做房屋仲介﹖

認識朋友去做房仲業!三天就不做了!
因為被分配到不是自己居住地的地方,人生地不熟的!
也禁止親戚買賣房子!!!
三天內要熟記那個區域的每個巷弄!每間大樓名稱地址!
三天後會考試!!!
但是就有人可以背的出來呀!!!
大家都是被分配到離居住地很遠的地方!!!

所以各行各業!都是事在人為!要成功!只有靠努力!


內政部規定房屋仲業收取買賣雙方的佣金合計最高不得超過6%

這只是規定,實際的價格不是報出去的價格!

我買過一棟小公寓,實際價格160萬,但是我要全貸款,但是中古屋只能貸7~8成。所以就報220萬,貸180萬,這個仲介都可以處理的。因為價格是浮動的。同一個區域也可能差價到20萬以上。,,, ,那差價到底是多少???

而且你是拿現金給仲介,買方跟賣方都不會去跟官方紀錄說真正價錢是多少,政府怎麼會知道這棟房子實際價格多少??很多都是檯面下的。

當然拿多拿少是每個仲介有不同的%數,這個我們不知道。就算我是仲介也不會告訴大家。我怎麼可以把商業機密跟大家講呢??知道的就知道,不知道的也無所謂了。
"經濟不景氣.....辭職去做房屋仲介﹖"

所以 經濟不景氣 房市交易比較熱絡嗎?
大哥要不要再考慮考慮?

cfa0129 wrote:
感覺房地產還不錯(親戚有在玩)﹐ 而現在有點想辭職去仲介公司學個一兩年
薪水不用太高﹐夠用就好(很幸運得可以住家裡...)
主要是能夠學會投資地產的眼光


用這種態度, 去房仲業好啊,
撇開工作不談, 起碼可以見識到社會上形形色色的人,
雖然要把商圈認識清楚有點累,
但是跟街坊鄰居混熟了, 可以對社會有更深的體認,
房仲業務是蠻辛苦的, 除了跟人打交道之外,
還可以學到跟房屋相關的法律, 可以去考"不動產經紀人執照",
讀點書可以讓自己對房屋買賣更清楚瞭解,
房屋不僅只有買賣, 你所會碰到的問題會更複雜,

將來離開了房仲業, 改行當業務或是其他行業也不錯,
畢竟"人際關係"是每一個行業都會需要的技能,
千萬別入寶山空手而回, 房仲業累歸累, 能學的還真不少.



PS : 大學的同學就是跟你一樣的想法, 現在反而離不開了, 當店長去了.

一句話

涉世未深



我同事跑去賣保險沒三個月就又回來當我同事了...........
我朋友之前待的不動產還不錯,常常都有空的職缺,是唯一的美商不動產,你去104打美商ERA,就可以看到許多職缺一直都在.今天去面試,明天就可上班.還可以常常認識不同的同事,因為隔壁的也許就做到這禮拜,就換新同事來.很快速建立人脈.


朋友有在從事房仲業的,受到景氣波動,現在一個月能有一件案子成交就偷笑了

現在則是靠著先前成交的收入在撐


另一個在從事房仲業的

他本身有法律的背景,他專門仲介(或者說處理)那種產權有問題

或持有人複雜的不動產,說也奇怪,別人搞不定的案子他多半都能解決~

口袋滿滿不說,看他做的也很有成就感~


看個性吧
有的人適合有的人不適合
我一個同學天生就是做業務的料
上班族早八晚五坐不住
做的就是房屋仲介
雖然是沒底薪
有時候一整個月沒業績
有時候一件成交就有十來萬
但他日子還是過的很開心
也沒想過要換工作
你我都討厭幸災樂禍&落井下石的人,那......你會去做嗎
scott9282001 wrote:
當然如果賣得出去月薪百萬不是問題!!抽傭約都是10%~15%,也就是賣一棟300萬的房子,可以拿到30~45萬不等的佣金。

10%~15%?
你確定?
那家的?
小弟我雖然不是房仲業...但是常常接觸得到房仲業的人...
很少聽到仲介敢收超過5%...
大大該不會是專門介紹政府購地的吧
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