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請問遺產問題

寫租賃契約,內容就承諾給誰誰誰租到死亡為止,租金意思一下。你死了一樣租約存續,只是留給你姊這樣。
changkulong

也可以考慮去做信託,方法很多。

2025-02-25 13:11
kopin0720

信託+1,銀行跟律師事務所對這類事務有經驗

2025-02-25 13:17
只要一上班心就飛走了 wrote:
本人有一位女友,我答應她要照顧她一輩子

所以我打算把我的房子在我將死時過戶給她

....................................................................

想請問各位 30公分帥哥 大胸部大美女,可以教我如何保護我女友,又不要讓我對不起我爸媽嗎?


那時你都 XX 了,令姊也未必在世,"保護" 任務結束,不用再操這種心。你若還要操這種心,就把女友託付給 30 公分帥哥,以後房子就不會落入廟方,也不會對不起令尊令堂。
只要一上班心就飛走了 wrote:
在她過世後,她的姐妹會是繼承人



姊妹丼 不管誰先死都不吃虧
只要一上班心就飛走了 wrote:
本人有一位女友,我答...(恕刪)

請找地政士與律師幫忙,把地上權或使用權設定給女友70年或到離世,

之後房屋就會由二等親繼承,姊姊不在就是姪甥繼承,對得起父母喔。
只要一上班心就飛走了

房子掛在我名下,設定地上權及使用權,那如果我先走了,地上權及使用權會因爲這樣而失效嗎

2025-02-25 13:34
odie0315

錯囉~法律上姪甥沒有繼承權,(當然)配偶、1.子女、2.父母、3.兄弟姐妹、4.祖父母,以上都不在的話,若無具法律效力的遺囑,遺產就充公了

2025-02-25 14:28
只要一上班心就飛走了 wrote:
本人有一位女友,我答應她要照顧她一輩子

所以我打算把我的房子在我將死時過戶給她

可是因為我們沒有小孩,若房子過戶給她,在她過世後,她的姐妹會是繼承人

女友的姐妹從小(國中、國中)就在寺廟裡出家了,對外面的事情完全不懂,也不會做,所有外面的事務都由廟方處理

因為女友的姐妹什麼都不懂,若在女友過世後,廟方會順理成章的幫他們處理所有繼承來的財產

因為她姐妹的國民年金、健保費、吃飯、喝水、包括衛生棉都是廟裡提供的,所以若給她的姐妹繼承就會變成廟方的財產,。

重點是,若房產最後落入廟方的手上,我在地下我會無顏面對我爸媽,因為那是我爸媽賺了一輩子買來的房子。

我的希望是,房子給女友讓她生活到過世前,歸還我姐,不要落入廟方的手上,可是似乎想不到什麼好的法律方法,來保證房子只給我女友,不給廟方。

因為我的房子若不給我女友,我覺得在我過世後,我姐就會是我的繼承人,我不敢保證我姐不會把她趕走,為了保護她,我想把房子過戶給我女友

可是她跟我說她也無法保證房產不會落入廟方的手上,她說她重病時,需要我姐回來簽過戶,因為她到時也走不動了,而且因為她們廟方的高層現在都是之前在社會中打滾的人,我也懷疑廟方為了得到信眾的財產可以做到什麼地步

那間廟靠著一切合法 已經賺了很多錢

想請問各位 30公分帥哥 大胸部大美女,可以教我如何保護我女友,又不要讓我對不起我爸媽嗎?

過給我

一次滿足你所有心願

如何

考慮一下不吃虧唷



真的怕就不要過

真的過了..死了也和你沒關係
信託是你這需求的好管道

信託法
第 1 條
稱信託者,謂委託人將財產權移轉或為其他處分,使受託人依信託本旨,為受益人之利益或為特定之目的,管理或處分信託財產之關係。
第 2 條
信託,除法律另有規定外,應以契約或遺囑為之。
第 9 條
受託人因信託行為取得之財產權為信託財產。
受託人因信託財產之管理、處分、滅失、毀損或其他事由取得之財產權,仍屬信託財產。
第 10 條
受託人死亡時,信託財產不屬於其遺產。
只要一上班心就飛走了 wrote:
只要一上班心就飛走了 2025-02-25 11:42 1樓
本人有一位女友,我答應她要照顧她一輩子

所以我打算把我的房子在我將死時過戶給她

可是因為我們沒有小孩,若房子過戶給她,在她過世後,她的姐妹會是繼承人

女友的姐妹從小(國中、國中)就在寺廟裡出家了,對外面的事情完全不懂,也不會做,所有外面的事務都由廟方處理

因為女友的姐妹什麼都不懂,若在女友過世後,廟方會順理成章的幫他們處理所有繼承來的財產

因為她姐妹的國民年金、健保費、吃飯、喝水、包括衛生棉都是廟裡提供的,所以若給她的姐妹繼承就會變成廟方的財產,。

重點是,若房產最後落入廟方的手上,我在地下我會無顏面對我爸媽,因為那是我爸媽賺了一輩子買來的房子。

我的希望是,房子給女友讓她生活到過世前,歸還我姐,不要落入廟方的手上,可是似乎想不到什麼好的法律方法,來保證房子只給我女友,不給廟方。

因為我的房子若不給我女友,我覺得在我過世後,我姐就會是我的繼承人,我不敢保證我姐不會把她趕走,為了保護她,我想把房子過戶給我女友

可是她跟我說她也無法保證房產不會落入廟方的手上,她說她重病時,需要我姐回來簽過戶,因為她到時也走不動了,而且因為她們廟方的高層現在都是之前在社會中打滾的人,我也懷疑廟方為了得到信眾的財產可以做到什麼地步

那間廟靠著一切合法 已經賺了很多錢

想請問各位 30公分帥哥 大胸部大美女,可以教我如何保護我女友,又不要讓我對不起我爸媽嗎?


雖然這是閒聊版,但我還是很認真的來嘴砲一下好了

比較穩妥的方法是成立他益信託,讓第三方為你處理這些程序,這樣就一了百了
只要一上班心就飛走了 wrote:
本人有一位女友,我答應她要照顧她一輩子

所以我打算把我的房子在我將死時過戶給她

先登記結婚,其中一人死了,另一人得房子,房子不會到姊姊手上。

到時,還沒死那人再立遺囑。
因為,你、她、你姊、她姊,誰先死無法預期,所以劇本有很多版。
odie0315

正解~既然決定要照顧女友一輩子,登記結婚就能解決你所有煩惱的問題,簡單的事為何要複雜化?

2025-02-25 14:31
這麼簡單的問題
當然是
結婚
用力打砲做愛
生小孩

你死亡
房子就是你老婆的
你老婆死亡
房子就是小孩了
就這麼簡單
你的房產.金錢~永遠不會落入外人手中

人類最基本的常規
結婚~打砲~生小孩
這些最基本的~你都做不到的話
別跟我說你們有多麼相愛?
都是假的啦
既然一切都是假的
你都死了~何必在乎是地球上哪個人去接手你的房產.金錢
楚人遺失弓的老故事~聽過吧~請自行搜尋
只要一上班心就飛走了 wrote:
本人有一位女友,我答...(恕刪)

登記結婚再生個小孩,如此就斷了旁系繼承權...........
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