騎樓是一個相互妥協的產物一般建築物只能蓋到所屬土地的60%左右吧, 我不知道有沒有記錯所以騎樓就是一樓土地給你們走, 但是上面的空間我可以使用.你要說是屋主的, 是啦但是屋主不能霸佔, 多少雙北用一樓做店面的小攤販, 都退出騎樓, 把騎樓還給行人了要是把台灣的建築法規執行, 那2樓凸出來的都不能蓋, 房屋使用面積會小很多唷.