大樓的管理費真是一筆大開銷 (第2頁)

jhlien

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11樓

2022-02-17 14:57

joe720325 wrote:
剛剛不小心算了一下，(恕刪)

管理費最大筆的是保全人員的花費
但是你們社區敢不請保全嗎？
如果大家都決議不請保全......那可以省掉3/4的管理費

喬大叔

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12樓

2022-02-17 15:00

資深邊緣人 wrote:
沒有垃圾集中服務的話
必須指定時間才可以丟垃圾
這便利性差很多

沒有比較...沒有傷害...
有些人要實際經歷過...
才會知道好在哪裡... 挖鼻孔

henry999

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13樓

2022-02-17 15:15

joe720325 wrote:
剛剛不小心算了一下，(恕刪)

你要去開區權會呀~去瞭解管理費花去那
我們大樓約270戶,,每年收入支出約700多萬,,最大筆是保全人事400多萬,
不要認為透天30年都沒有開銷...我老家透天40年就拉皮2次了,,總花費比你管理費還多
還沒有電梯,保全,消防,清潔,泳池,花園及各公設哩~

現在公設最少的新加坡式建築一樣要繳管理費,因為戶數少,要繳的費用與大樓也差不了多少

joe720325

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樓主

2022-02-17 15:28

henry999 wrote:
你要去開區權會呀~去...(恕刪)

所以大樓都不用拉皮？年久不用修繕？

好怪的邏輯

henry999

修繕是每月各戶分攤,,,金額不大,,,,...透天是一次要付大筆金額且沒有大樓各項公設及服務

2022-02-17 15:46

pc8801

管理費只能算是社區大樓公共支出的一項,當然你要反過來包很大也行.

2022-02-17 16:17

Albert 厄博特

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15樓

2022-02-17 16:19

joe720325 wrote:
還還真想不到有什麼服(恕刪)

收宅配?,大樓定期打掃和洗地,洗窗? 種植花草?

槍槍讚

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16樓

2022-02-17 16:21

而且還一直漲價

joe720325

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樓主

2022-02-17 16:23

槍槍讚 wrote:
而且還一直漲價...(恕刪)

對阿！十年後管理費一定又漲價

二十年後可能漲一倍了

pc8801

管理費是你們住戶管委會開會決議收多少的吧?

2022-02-17 18:20

ace0156bbb

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18樓

2022-02-17 17:29

買老公寓
記得買在蛋黃區
哪天等都更你就發了

https://ace0156.pixnet.net

cougar2015

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19樓

2022-02-17 17:39

joe720325 wrote:
大樓的管理費真是一筆大開銷

不住大樓就不需付

pc8801

別墅區的管理費收更大吧?

2022-02-17 18:21

pc8801

住大樓也可以全區開會通過不收管理費吧?但最後社區雜支還是得大家攤.

2022-02-17 18:22

阿總0531

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20樓

2022-02-17 17:41

我朋友最近從大樓要搬去透天。新透天毛屋。零零總總200起跳。看個人啦。財力夠就可以在這酸住大樓的很盤。還好住的大樓有增值能弄點錢出來不然他透天不知道還要放多久才能住。

大樓沒裝潢最少還能住。有床有冷氣有網路就可以了其他慢慢補強。不用擔心沒裝鐵窗會不會有人跑進來。

pc8801

話說大門算不算裝潢?

2022-02-17 18:25

阿總0531

我怎麼知道你要一層還是兩層。要不要加鐵門。建商一定會給門的

2022-02-18 10:01