租屋馬桶零件非故意損壞，房客該賠嗎？ (第2頁)

隔壁的小姐姐

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11樓

2021-01-12 11:17

Soul73213 wrote:
馬桶沖水器的卡榫不是耗材嗎

你也知道是耗材為啥用到壞掉自己不換?

xattacker

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12樓

2021-01-12 11:30

我燈管也是房東叫我自行更換
不過過年前要退租了
不知道會不會被扣克一堆有得沒得費用

Soul73213

Soul73213
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樓主

2021-01-12 12:43

隔壁的小姐姐 wrote:
你也知道是耗材為啥用...(恕刪)

幾年下來住過幾個房客，到我這邊壞掉，卻是由我全額修繕，我是覺得不太合理啦！

野心不大_你和天下

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14樓

2021-01-12 12:43

我覺得小耗材自己換掉吧..

幾十塊東西也要跟房東凹也沒啥意思

我愛西卡西卡愛我

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15樓

2021-01-12 12:49

我覺得這真的看協議有些房東冷氣壞了甚麼之類的如果是正常使用都會幫忙修

不怕是騙人的

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16樓

2021-01-12 13:41

看你們租約怎麼協議的

我個人是冷氣吹起來臭臭的
剛住時就洗了滿滿都是毛的濾網
自已找了人洗冷氣，費用自付

我的租約內沒寫到這塊
但找人洗後
我住起來舒服
總比跟房東來來回回事情還沒解決

Joker Phoenix

Joker Phoenix
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17樓

2021-01-12 16:49

jocomach wrote:
通常整組換掉吧
磨損零件壞很正常看人吧
房東交給你時是新的嗎？

你是不是回錯人了

回樓主
這種東西是我就自己吸收
怎麼看都不是房客的事
自然毀損會算房東的
我猜你遇到一個愛計較的房東
剛查了一下你那材料一個約200
收800真好賺
是房東來修還是外面水電行的工人??
如果是工人的話還情有可原
畢竟店家有人事經營費用

沒有人的地方哪裡都是天堂

chinaoel

chinaoel
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18樓

2021-01-12 17:02

看你怎麼跟房東說吧，有時候大家客氣都很好解決

iivovo

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19樓

2021-01-12 19:39

民法
當然是房東要修東西啊

429（出租人之修繕義務）
租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔。
出租人為保存租賃物所為之必要行為，承租人不得拒絕。
第 430 條
（修繕義務不履行之效力）
租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得
定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承租人
得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。

Soul73213

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樓主

2021-01-12 19:58

他有說過他自己不會裝

應該是請人來修

算了

反正我搬走了

就當作施捨吧