豪宅銷售的話術 (第2頁)

01白虎哥

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樓主

2019-12-10 8:04

terrybog wrote:
虎哥每次建商要跟我講...(恕刪)

就是唬爛吹噓啊，我就問他我朋友在另一區買1坪50，為什麼這一區一坪變85？啊不是說同樣工法同樣建材？

我賭他的成本價落在售價的20%以下，甚至更低，土地早就買好是放著養養到市價高再拿出來蓋。

01白虎哥

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樓主

2019-12-10 8:05

就是那個光在曾經的短暫相聚 wrote:
虎哥看完各大車廠改看...(恕刪)

人還是不要太精明，想太多，不想被當凱子，什麼都買不到啊。

terrybog

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13樓

2019-12-10 8:09

01白虎哥 wrote:
就是唬爛吹噓啊，我...(恕刪)

建築成本真的沒有多大變動的

這些年真正變動最大的是土地，但是土地都是早期取得了！甚至用貸款土融拖著而已

economic

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14樓

2019-12-10 8:25

terrybog wrote:
建築成本真的沒有多大(恕刪)

有槓桿才更要注意流動性，也是會掛的
缺錢了，也是會隨便賣的

一雙玉臂千人枕、半點朱唇萬客嚐，還君明珠雙淚垂、恨不相逢未嫁時

就是那個光在曾經的短暫相聚

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15樓

2019-12-10 8:30

01白虎哥 wrote:
人還是不要太精明， (恕刪)

那你就給人家賺一些
就一些些吧

不然你的錢花不出去
也不是辦法吖

然後呢…

靠邊滾

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16樓

2019-12-10 8:59

01白虎哥 wrote:
昨天去看了一個億元(恕刪)

看來我誤會了..

我一直以為閒聊咖這兒跟我和臭嘴貓一樣!

都是那種股票一年賺個十幾萬就會笑到歪嘴的庶民...

對不起!我以後不敢再嘴了

浮雲遊子意..落日故人情

就是那個光在曾經的短暫相聚

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17樓

2019-12-10 9:15

靠邊滾 wrote:
看來我誤會了..我一(恕刪)

你是認真的嗎

你這樣會失去
我對你的崇拜地位挖鼻孔

虎哥是太無聊

找人聊天

順便看妹吧

然後呢…

靠邊滾

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18樓

2019-12-10 9:18

就是那個光在曾經的短暫相聚 wrote:
你是認真的嗎你這樣(恕刪)

我很認真!

你不要崇拜我..

我倒了你怎麼辦??

(尼采)

浮雲遊子意..落日故人情

如月渀千溪

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19樓

2019-12-10 10:06

01白虎哥 wrote:
昨天去看了一個億元(恕刪)

我要是有一億.....

我就自己找地

然後找建商設計我要的嗨爪總部.....

然後叫靠董來室內設計～～～

嘿喔嗨爪～～～～～～～～～～

guest2000

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20樓

2019-12-10 10:21

小的最近也去看了北市一個重劃區內的新成屋,開價70幾萬/坪,建材就是普遍看到的大理石加二丁掛,室內地板建材也是常見石英磚,然後說她們的建案座落在公園綠地多,離捷運站多近,但是,生活機能根本不麼樣,交通出入也沒四通八達,要小的趕快下手,我直接開價打七折,但,似乎惹來白眼?蓋房子似乎太好賺了,沒聽過名的建商一堆,但是,房價就是居高不下?我們這種想要換屋的需求者,似乎不在建商的潛在客戶?