徐胖 wrote:
這點怪怪的!!我想...(恕刪)
恩恩 徐胖大人說的不錯唷
人頭事別做 輕是賠錢 重就 ＝ ＝
徐胖 wrote:
這點怪怪的!!我想那公司有問題吧~如果公司名下沒有債權或是其他的問題要註銷是ok的啊!?
casper31912345 wrote:
若是已經歇業.可以去申請註銷
(除非該房屋已設定銀行抵押.)
沒轉移前還是一樣可以脫手
原來在抵押前,還是可以脫手,那這樣就好辦了.
casper31912345 wrote:
感覺很像是公司欠銀行錢
現在繳不出來了
所以想找個人來擔
他們說,公司沒問題,銀行假扣押的是房子,不是公司,
但我是局外人,真正狀況我也不了解,這我會小心.
L.S WANG wrote:
看有沒有這方面的專家來解答
樓主為何不直接去詢問專業的律師或者代書之類的?
同學他們有請律師詢問意見,但我覺得律師的建議挺兩光的,
就像我說的,要他們先把公司轉移掉後再賣房子就好.....
徐胖 wrote:
勸你千萬不要!!這種事~輕則花錢消災，重則傾家蕩產。
要是你當了負責人~那家公司過去種種都是算在你頭上!!!!
mingyong wrote:
雖然你跟你同學交情好但畢竟他們家公司真實實際狀況你也不知道
朋友交情好歸好~但這種牽涉到你個人信用甚至也許是龐大公司問題茲事體大~
謹慎謹慎
oxalis123 wrote:
這事情讓他們自己解決...千萬別攬在自己身上...
建議樓主看一下這一篇
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=292&t=493874
文中主角還是親戚喔...所以迫於無奈...擔下這一億多的債務...
你是個局外人...就別淌這趟渾水...
羽落的葉 wrote:
這就類似當保人一樣～說真的～就算是親兄弟也有所顧忌～畢竟一旦出事～你一輩子也跟著下海..
再好的朋友～他也是要為你著想..
謝謝大家,我知道這種事一弄不好將非常麻煩,
oxalis123大大所說的那文章串我看過,真正好可怕好可怕.....
我自己也有不動產與房貸,這我會很小心的.
同學因工作因素,無法有很多時間使用網路找相關資訊,
我先幫他們找各方意見與資訊.
01真是好地方
那應該會有問題喔~~
除了以上有人回覆的負債以外,也有可能欠稅喔(一班經營很久的公司都繪有這個問提)
如果樓主希望幫忙的話,先從如何幫忙註銷公司著手吧...
如果執意要幫到底(呆人)...那您真的要保重阿....要有背債的心理準備...
PS:要不還有一種方式,你可以跑去當地的房屋仲介公司..他們為了想幫你房子賣掉,會
有很多的方法(基本上他們的代書或律師比較不兩光)...
希望不要看到"幫朋友的忙,結果背了xxxx萬的債務..怎麼辦?"之類的文...= ="
http://kevin000837.spaces.live.com/
>但因鄉下土地的貸款有欠繳紀錄,使A宅貸款銀行有顧忌,
>所以鄉下土地的貸款銀行與A宅的貸款銀行聯合將A宅假扣押
要去聲請假扣押裁定是要敘明理由的（好比欠債不還等），Ａ宅的貸款銀行會去假扣押，應該是Ａ宅有未繳貸款的情況發生，不可能因為所謂的「顧忌」就可以去聲請假扣押，更何況假扣押還要提供擔保，而貸款銀行都會設定抵押權，只要不繳房貸，銀行直接去聲請拍賣抵押物裁定，就可以不提供擔保而去真執行，所以貸款銀行不可能沒事找事去做什麼假扣押，我推估Ａ宅應該不是「只被」假扣押而已，可能已經快被拍賣了
>A說,房子有設公司TITLE無法賣掉,要先找個無血緣關係的人與地址來轉移公司,
>讓房子變成純住宅才可以盡快脫手
1.我先假設Ａ公司是「有限」公司，而不是「無限」公司，因為會把公司搞成無限公司的人實在很少，公司在法律上叫「法人」，公司負責人要變更成誰是公司自己的自由，而且公司有自己獨立的人格，Ａ公司不會因為負責人變更就使Ａ公司變成Ｂ公司，沒有所謂的「要找個無血緣關係的人來移轉公司」這回事。另外，公司負責人就是公司的法定代理人，公司只要一有事，不管是行政機關或債權人找的一定是公司的負責人（公司負責人有許多行政法上所應負擔的義務甚至罰責），所以不建議你去當人家公司的人頭，否則以後可能會跑行政機關或跑法院跑不完…
2.房子可不可以買賣跟有無公司登記在該址無關，只是會因此使Ａ宅無法辦理自用住宅，房屋稅和地價稅會課得比較高，會降低買受人的購買意願（一般人不會想要去買有公司登記在自己房子上的物件）。
>同學家人說,房子目前狀況複雜,無法申請註銷.....
如果要讓一個存續中的公司「消失」，大概有下面幾個程序要去辦，跟房子的狀況無關：
1.解散登記：經濟部（直轄市或地方縣市政府）
2.註銷營利事業登記：直轄市或地方縣市政府
3.清算聲報：地方法院民事庭（如何辦理公司解散後之清算聲報可以參考
台北地院網站）
4.註銷稅籍登記：國稅局
內文搜尋
從 APP 打開
X