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請問買房子要做哪些準備?請大家幫我看一下

看這樓主的例子
讓想買房子的我心生卻步啊。。。。。。
目前最多也只能揍到40萬的頭期款吧
450萬的房子在台北縣市已經很難找了~
貸款竟然如此重
現實真是殘酷啊
以月薪30000來說,一年只能存100000,不知道還要多久才能存到頭期款....
alee19831226 wrote:
以月薪30000來說...(恕刪)



好像不太對喔~ 您說可以負擔15000元的貸款...15000*12=180000
依此您一年應該能存下18萬才對...不然您如何負擔15000元的月本息償
還..另外8萬是不是無意中花掉了呢??

您也提到了根本問題..月薪三萬...如無法節流..是否考慮開源呢? 又真如果
讓您找到了更好薪水的工作..多賺的錢能如預想的存下嗎??

所以~好好的檢討一下自己目前真正需要的是什麼~ 又該如何去補足需要..
這才是首要課題~

takeshid wrote:
看這樓主的例子

...(恕刪)


我是在新店市做仲介的

我可以說一聲,2~300萬的房子還是有很多的

只是大家都嫌遠,要不就是說生活機能不好

其實也不會差到那去,最起碼比我在花蓮的家好了,因為有比較多的工作機會

只是每個人都要門前有捷運。還要有車位,還要有警衛但不要有公設。。。。等等的要求

是有這樣的物件啦

但我是沒錢買啦,所以我還是住2~300萬的就好,最起碼我可以不用在背貸款了 ^^!!!



danozaki wrote:
小弟現從事房貸這行業..


請問一下您,以您的經驗來看,現在的房貸利率,大概都是多少比較合理呢?
如果是銀行本身的員工价,最低又能以多少的利率貸款呢?

以台北縣市而言,您覺得如果手頭不多的年輕人,有沒有建議購買的地點啊?感謝!
XD 別說台北了,竹北四房的兩車位的二手公寓就要1000萬,
上班族哪裡買得起!!!

alee19831226 wrote:
謝謝大大意見~裝潢是...(恕刪)


這樣有可能是投資客賣的
勸你還是多理財多存點比較好
不然搬到我家這邊來好了
舊公寓不用100萬
不用100萬?真的嗎?請問一下幾坪呢?
這樣的收入
還是放棄吧
不然就多賺點錢
不然就降低需求囉
不然會養得很難過
??

bjqr wrote:



請問一下您,以...(恕刪)

1.以目前的房貸利率來看..
未來公司走向攀升的機率是仍比較高於現況的..(因為更生程序之類的問題..)
如果你不急著一定要買的話..
小弟淺見是 先再考慮考慮...
但如果你一定要知道細節的話..我們再用pm一下吧..
2.我們公司來上課的人是說..
年底、明年應會有較多擔保品的選擇...
如不動產位於台北縣市的話...
因為小弟是在中南部上班..沒辦法給你價格或地點上的建議..
如果你有看中的話..基於我們是mobile01的朋友..我只能幫你問問我們台北的同事嚕..
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