• 2

﹝請教﹞大家對4米5空間的套房看法如何?

不要為了買房子而買房子。
十坪的室內空間,大概只能住一個人。
而且套房的投資前景並沒有想像中好。

如果有六百萬的預算,我寧可去買一坪 25-30 萬的舊公寓,室內空間至少有 20 坪,住起來真的比較舒服。地段如果不錯,兩房以上的房子也比小套房容易脫手。

我寧可多存一點錢,將來買間舒服的房子,也不要為了屈就預算而買一間小套房,把資金調度都套住了…

http://blog.yam.com/nuanua
套房要轉出去賣也不容易,借的成數又低,萬一那天想脫手很麻煩的
大大如果對這類的產品 有興趣的話
LV288 你也可以參考看看

建議您去買一本 戴德梁行總經理 顏炳立 出的暢銷書 『告訴你買屋發財很簡單』
裡面有描述他對於樓中樓的看法。

你可以順便去書局買一些其他的書報雜誌。
例如說 「房訊」雜誌,田大權的書,或是其他有關房地產的書。

您要花幾百萬買房子,先花個幾百塊買書研究一下內容,
做做功課,我覺得應該很值得。



1.因為是4米5是否都可以加蓋隔層?還是算是違建啊?
my answer: 是違建。

2. 有沒有人住過這類的房子?? 有沒有什麼方便或是不方便的事情可以分享??
像是是否空間太小收納不易?或是怎樣裝潢規劃可以使小空間變大等?
my answer: 台北縣市很多這樣的房子,單身女性比較不會感覺到壓迫感,
身材高壯的男性,壓迫感就會比較大。
收納容不容易,跟你東西多不多有關係。東西多,多大的房子都不夠收納。
小空間不會因為裝潢而變大,只會讓空間感覺起來大,實際上 6 坪多的空間,
怎麼設計,都會像是樓上大大講的,狹小溫暖。

3. 大家覺得像這樣的套房價位應該在如何算是合理勒?
my answer:去看看顏炳立的書吧,他說的不一定對,但是提供你參考。
套房買來我真的不知道要幹嘛的~~而且還要5~600萬
你有沒有考慮到以後如果你結婚又多了家庭成員.
這10幾坪的房子夠住嗎?
如果家裡有客人要來拜訪.有地方招待嗎?
觀心自在
感謝各位大大的建議。
看來這種小套房真的不是想像中的那麼好!
小弟會再好好思考。
會在找尋其他的方案.
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?