新竹市的房市選擇? (第2頁)

acerg
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樓主

2007-06-05 13:50

joy9010 wrote:
想請問一下,熟新竹的...(恕刪)

荷蘭村算是很早期的建案了房子不新囉

地點見仁見智
個人覺得如果是在園區工作有點小遠啦

我不知道實際價位但是新竹竹北等應該有更好的選擇

至於樓上有人提到大塊文章那邊一坪已經飆到16~17萬??
有那麼高了嗎?! 有沒有人有確實的答案的?
我朋友現在是鎖定那一塊啦因為地點應該說是新竹市內最方便的最佳的
不論是去市區或是上高速公路加上附近小吃還有學校等
不過他和我說1坪要壓在15萬左右才會出手

有沒有人對大塊文章(甲乙丙)較熟的?

ScottHuang

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12樓

2007-06-05 14:16

joy9010 wrote:
想請問一下,熟新竹的...(恕刪)

荷蘭村不好
太多戶了
你要賣的時候會瘋掉
而且人多就人雜，就亂，還是別選那裡好

楚狂人的Blog:http://www.shukai.biz

dazur99

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13樓

2007-06-05 14:59

不過他和我說1坪要壓在15萬左右才會出手
====
是低樓層才有可能有這價格吧
說真的，要等到這價錢有難度，你們可以觀察一下，98%都已經有人住進去
就像前面講的，這地方學區好，已經住進去的應該不會輕言換屋
除非是調職就有機會

還有喔，可以請有住在那裡的同事幫忙注意看有沒有人要賣
我也有同事因為這樣，買到不錯的價格&不被仲介賺一手

lihanlu

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14樓

2007-06-05 15:01

acerg wrote:

荷蘭村算是很早期...(恕刪)

大塊文章好像已經不只16~17了。
朋友住那，聽說很搶手。

UDEO

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15樓

2007-06-05 18:05

考慮湖口新豐
新豐也有點炒高了

五年內真的比較難
蓋房子不是一直有人在蓋
中間有時候景氣比較不好會有幾年是沒有房子的

新竹竹北都蠻高的只是幾年後脫手還有沒有那麼高的問題

下次我來發表一篇看屋心得好了

atmel.tw

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16樓

2007-06-05 18:30

小弟我住大塊甲區...之前(1年前)仲介跟我聊天..大概問我買了多少...現在多少
仲介跟我說的價錢是17萬/坪
老婆的同事買丙區被加了100萬左右(轉手的那種)

acerg

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樓主

2007-06-05 19:31

剛剛在FG上看同樣的文章回覆

有人說這陣子去看大塊文章
已經問到每坪20萬以上我覺得是仲介或投資客亂開的價格吧

個人實在難以置信當初預售每坪才14萬左右(丙區價格)
早知道前年就下訂因為當初覺得14萬已經太貴了所以沒訂

現在我知道新竹各地區都有些涨起我覺得16~17萬算是OK的
但20太誇張了不可否認點算是新竹市很優的但也不應該那麼貴

希望各位新竹工作的人不要太盲目了這樣才能回歸合理價

剛剛和朋友討論他說他要去看竹北的了

ISA

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18樓

2007-06-06 3:56

acerg wrote:
剛剛在FG上看同樣的...(恕刪)

食品綠水這一個區段的新電梯大樓(五年內)20萬一坪以上了...This is confirmed. 不要認為是仲介炒作的, 你如果在這裡有一戶願意用這樣的價錢賣, 很快就脫手了. 唉..當初14你怎不買.....

dudance

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19樓

2007-06-06 9:38

初來新竹工作時就發現, 新竹地區的租屋資訊，永遠充斥在網路的各個角落
覺得貴的話租房子就好了, 在新竹要租房子我覺得相當方便

peterkan

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20樓

2007-06-06 10:09

我建議租屋就可以，新竹空屋率蠻高的. 過一兩年回檔會再考慮購買。
現在的價位一點都不合理，平均所得沒增加，房子卻越蓋越多導致空屋率升高，

以我待在新竹10幾年的經驗，新竹市道路規劃不好，很多人都會被竹北市吸引過去. 生活比較不會那麼緊迫，重劃區公共設施又不錯，運動場，小公園都有，也有新設國小，看看高鐵那邊，還有一堆空地，所以竹北超過14萬也不合理。

我SARS那時候買竹北二期，一坪約10萬....