房東逃漏稅的比例至少80%以上, 政府官員都不知道?? (第2頁)

不放心

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11樓

2012-12-03 10:57

seatree wrote:
清查喔？如果你是房客...(恕刪)

不是本來就可以嗎?

在外面租屋可以當作扣除額支出等

kantinger

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12樓

2012-12-03 10:58

台灣近來消滅了多少攤販與夜市
頂多吃的變貴些變難吃些
住的問題可遠遠不一樣

tommycheng

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13樓

2012-12-03 11:00

如果只租到今年底，那明年5月報稅時，可以不通知房東直接把房租費用扣抵嗎？
而且是完整租金照實申報(附上租賃契約及每月收據)，每月2萬房租就如實申報整年24萬的房租費用(雖然只能扣12萬)

這樣房東隔年是要用12萬的收入，然後扣掉43%修繕費後去補稅？還是要用24萬去算？

不放心

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14樓

2012-12-03 11:04

tommycheng wrote:
如果只租到今年底，那...(恕刪)

不太懂意思
是說房客沒住滿一年卻報一年嗎?

如果是這樣的話
謊報的是房客..
房東挑對自己有利的報就好了阿
反正有租賃契約可以證明正確的租賃日期

到時候去跟國稅局談的時候拿證明出來就可以了

說實話肯報稅國稅局已經很感激了
很多只要肯去談
都蠻好說的~

tommycheng

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15樓

2012-12-03 11:13

不放心 wrote:
不太懂意思
是說房客沒住滿一年卻報一年嗎?

房客住滿一年，而且不續租了，所以也沒有什麼之後漲房租的問題！

有租賃契約和租金收據？對國稅局來說應該是直接發補稅單吧…這種沒什麼爭議空間！

只是不曉得若房東還有其他房子出租，其他房客也沒有報租金扣抵，但房東自己又跑去國稅局申訴的話，會不會搞成通通被查到？

kkboys

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16樓

2012-12-03 11:17

樓主的想法太偏激了吧！每個社會都會有地下經濟，這是無可避免的，當然逃漏稅是不好，但實際上有商業行為卻沒有繳稅的例子百百款，更何況逃漏稅原本就有一定的罰則，如果逃漏稅要罰百倍，其他的罰單是不是也要等比例往上拉。
回到主題「租屋」，就像幾位大大回覆的，房租是以未稅價格在繳付，如果含稅，就是再加上去，對房客也沒好處，如果公司行號要租房子就要找能開發票的房東，前年幫公司找個臨時倉庫時也遇過相同問題，這個問題應該是很簡單的各取所需，大大該不會是為了繳稅而繳稅吧！
至於政府官員，如果房客沒去檢舉，政府要怎麼查？這有點像收賄一樣，如果沒有人窩裡反，政府想查也沒證據。

piyopiyo765

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17樓

2012-12-03 11:24

這種情形比比皆是，
去士林著名的相機水貨商，也沒拿過發票。
要拿的話，自己加5趴，看你要不要。
政府要抽稅，賣東西的人就把稅直接轉嫁在消費者上，
消費者你要付錢給政府嗎？當然不要。

kantinger

kantinger
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18樓

2012-12-03 11:28

如果缺充分準備
用力下去
房東房貸房租不成比例只好賣
房客覺得只好去買很貴的
只便宜了炒房的
房地產集中到更少數人手上
景象挺可怕的

maxboss

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19樓

2012-12-03 11:31

這種雞生蛋、蛋生雞的爛話題，還不膩喔

如果簽約時你強調一定要辦租屋補助
房東還是會同意的阿
只是租金會變貴
變貴你又哀哀叫
要怪誰

如果要砲房東，先反省一下你自己為啥簽約時不說好

Revenge

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20樓

2012-12-03 11:34

沒被砍過？

這跟不開發票省5%是一樣的道理，你要不要發票？挖鼻孔