bigsnoopy wrote:
"第一順位抵押權"是...(恕刪)
就是拿你名下的房子設定抵押債權，第一優先者為令尊。
當您還不出錢來，由法院扣押並且拍賣您名下不動產時，賣掉的所得將依照債權順位去分配。
我爸爸最近要將台北市的房子過戶給我, 但他要我簽3000萬的借據,怕我拿了房子,他以後沒房子住, 用這借據壓我, 如果我爸真的將借據拿去法院要求我清償3000萬, 法官會要求我3000萬全部給我爸嗎?
紫色遊魂 wrote:
XD…他大概是問說，...(恕刪)
房子並沒有抵押給樓主，而是過戶給樓主。
然後樓主是與父親合意達成債權關係，成為債務相對人。並開立借據明訂欠款於樓主父親，所以當樓主父親主張追討債權時，樓主是必須要按價給付借據上的金額的。
而樓主有義務按借據上所立金額進行償還義務，如樓主父親主張借貸關係而進行民事訴訟之時，
一旦法院判定樓主必須履行償還義務之責，且樓主無力償還所欠債務時，法院即會對樓主進行扣押財產。
如在成立借貸關係之時，已加註將過戶給樓主名下之不動產設定抵押債權為樓主父親時，法院拍賣該不動產後，法拍所得將依照當時設定之抵押債權順位進行償還，如不足時，樓主仍將被法院進行強制執行，其所收入1/3強制由法院扣押，並償還給順位債務人。
博觀而約取 厚積而薄發
內文搜尋
從 APP 打開
X