我家的總幹事 (7/3更新) (第2頁)

ctth

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11樓

2012-05-27 23:26

總幹事不都是保全公司派的嗎???怎麼會沒領薪水...主委才是住戶選出來不支薪的

海斯勒

海斯勒
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12樓

2012-05-27 23:52

奶油大點 wrote:
最近我的腳踏車在社區...(恕刪)

人家很忙的你這小事再說吧

去年我們就已經證明了啦，男人啊!不用過40啦，基本上滿18就已經剩張嘴了

seba2005

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13樓

2012-05-27 23:57

真正有在做事的總幹事少之又少
每個月還是得乖乖繳納管理費

不是很浪費錢嗎
頂多是倒倒垃圾、收收信
真的要做好人口掌控也不是這麼滴水不漏

這是我對於社區總幹事的感覺
所以下次開會就想辦法廢掉
這個無能領乾薪的總幹事吧

一副事不關己的心態最要不得

米堤

米堤
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14樓

2012-05-28 0:12

這件事有三種方式處理(我會選三):

1.參選管理委員,在年度保全公司續約前,請該公司主管列席檢討,
要求該公司撤換總幹事

2.積極當上主任委員,直接行文管理公司撤換總幹事

3.這種總幹事應該早有多位住戶投訴過,既然無效
代表你所居住的社區大部分的管委都已一樣爛了,換做是我
會努力工作賺錢,然後搬到另一個較好較有管理的地方居住(山不轉路轉)

雪天雲

雪天雲
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15樓

2012-05-28 0:15

在下目前也擔任新北市某豪宅的總幹事
針對板主的投訴
我建議你你下次不妨去參加管委會當面提出你此次案件的處理經過
讓管委會委員去評估不叫你當面去狗幹總幹事的原因是因為不知道你們社區管委會黑不黑

板大自力救濟的精神說真的很好
此次事件該負責的除了竊賊外
還應該要有當日當班的保全人員以及總幹事
是的他也是該負責任的

如果管委會尚算清廉且重視住戶的意見的話
你大可再當面說出了這種事今天我丟掉的是腳踏車明天社區可能就車輛被破壞被偷走
身為保全公司的代表竟可打馬虎眼到這種程度?

但是管委會如果是黑暗的話你就闡述完此次事件經過後盡速離去即可
以後就自己小心點~~

總幹事的責任看起來輕鬆講起來簡單但要做起來說真的做得好的不多就連在下我自己也不敢說我做得好
但是失責就是失責只是處理方式各有不同

祝福板主可以討到想要的公道

魚丸仔

魚丸仔
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16樓

2012-05-28 0:31

總幹事=總是不幹事

海斯勒 wrote:
人家很忙的你這小事...(恕刪)

paul1022

paul1022
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17樓

2012-06-07 10:42

我是桃園市的某社區~寶佳建設的,我們的(社區主任與秘書)跟大大所講的.....很相似
推卸責任,幾年前公共區域樓梯間就已經有嚴重壁癌並每次下雨就滲水進來,
幾個星期前就已經跟社區主任說~請他跟寶佳建設說來處理,他竟說他早就知道
有壁癌,心想(早知道為何不處理,住戶沒反應,就當沒看到),昨天本人又跑去
跟社區主任說這件事,竟說給我電話,住戶直接反應建設公司比較有用(那什麼事都
住戶自己處理就好,需要管委會幹嘛~)所以本人決定明年當該棟委員,要讓社區主任知道
什麼叫做難纏的人,想拿薪水不做事的人,要玩奉陪,只要影響到住戶應有的權益,住戶絕對有權爭取到底~~~

是這個大頭

是這個大頭
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18樓

2012-06-07 11:11

你只要了解總幹事的想法, 你就會知道要如何處理事情了, 基本上總幹事都是多一事不如少一事+柿子挑軟的吃, 聽起來很離譜, 可是他不這麼做的話, 應該沒幾個月就滾蛋了; 只要遇到一個比較強勢+時間多的住戶, 每天找他麻煩他就可以不用幹了.

總幹事都是有給職, 基本的的任務就是協助管委會推行社區公共事務, 所以她們會比較聽委員跟主委的話. 總幹事又有分自聘與外包, 各有優缺點, 如果是外包的話, 有問題也可以找外包的保全物管公司投訴, 除非遇到擺賴的公司, 否則應該都會馬上改善.

只是個浪子

只是個浪子
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19樓

2012-06-07 15:07

lightwang wrote:
可是我家這裡的總幹事是從外面(非住戶)花錢請來的，一個月3萬多塊薪水，所以是我們這個社區是特例嗎...(恕刪)

便宜了...之前開住戶大會...就開一個月四萬五~五萬五之間
還直乎行情價很便宜...乾...我直接就嗆了
總幹事..多半上午領著早餐來吃..尋尋看看,沒捨什麼事,下午人就溜了,賣假啊

如果我有錢,我真的不想再買社區公寓住,每個月多了公設加管理費零碎花費...生活品質也沒提升阿
寧願住老公寓,感覺還有點人情味

雪天雲

雪天雲
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20樓

2012-06-07 21:18

並不是總幹事都像你們說的那麼爽好嗎?

我看過不少個都比我認真還要能幹的總幹事~~~~~

與其說總幹事只聽管委會的到不如說總幹事還得八面玲瓏去應付一些明明說別人都公共事務為優先
說自己就說是自己社區住戶通融一下
總幹事作的不懂得變通裁員的速度比外面快多少? 你猜猜? 不需要一上午!!
但也不是做總幹事的都只會偷懶畢竟人家在辛苦的時候你們是沒看到的他沒必要一直要來跟你報告他今天作了什麼來跟你邀功吧?

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看了今天板大的更新我絕得你們家的總幹事真的混得太誇張了
住戶大會這樣重要的事情五個小時前貼公告光憑這點就可以叫他回家了.....
他都不用擔心住戶大會人數不夠不具法律效力嗎?
住戶大會有考慮公幹他嗎?