房東說，五月起電費一度要漲到6元，有人已經被調漲了嗎? (第2頁)

hwsbetty
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11樓

2012-04-25 8:08

season520 wrote:
使用者付費沒錯，但要...(恕刪)

所以租賃契約上面就要寫的很清楚了..
怎麼去收房租以外的雜費..
最好載明以單據為憑..

房東如果不願出示單據..房客也可以強硬的因為沒有單據拒付費用..
有爭議..
上法院去..
房東這時候多半就會因為稅務問題而願意出示..
如果鬧翻了..
再找房子吧..
畢竟這樣的房東.
哪天突然跟你說要付什麼錢也不會意外的..

好房東還是有..
我以前就遇過一個房東..
主動提起..
租賃契約要去法院公証..
對彼此都有保障..
那個房東人很好..
有問題都是第一時間處理..

mplai

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12樓

2012-04-25 8:13

通常房東這樣收費
都包含水費在內~

不想說了

不想說了
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13樓

2012-04-25 8:19

現在大都是使用獨立電表....用多少繳多少
連電費都要賺的話,真的有點

通常3.5至4.5元......其實4.5就很算貴了
漲到6是誇張...

boss753951

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14樓

2012-04-25 8:33

不想說了 wrote:
現在大都是使用獨立電...(恕刪)

快搬走吧

1度電算你6員這麼誇張
這種愛錢的房東

你不快走你會後悔

要攝了
そんな装備で大丈夫か？呀~伊爹

そんな装備で大丈夫か？呀~伊爹

hittaku0413

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15樓

2012-04-25 11:37

會這樣收電費的，應該是隔間套房或頂加吧？
這種的會附水、第四台。

若僅以電費來算，
舊電費時代，4元/度，夏月房東小賺，非夏月房東大賺。
新電費時代，我自己的計算，夏月5元，非夏月4元，應該就夠了。

每個月都是1度6元...
若不是房東提供你很多設施，就是坑你很多錢...

rusty44106

rusty44106
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16樓

2012-04-25 12:01

有些租屋的尤其是套房式的
原本是一大層然後房東隔成好幾間
一條電進來再分接給各個房間

但在台電那裡他還是只認得一條線
所以那條線總用電量就會爆高
(廢話不知幾十個人同時再用)
然後那條線就會被台電認定為高用電客戶
(費率會提高還是處罰之類的)

房東就自然轉價啦

當然房東要連電錢也要賺
可能性也不能說沒有.... orz

水能載舟，亦能煮粥！

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17樓

2012-04-26 11:39

mplai wrote:
通常房東這樣收費
都包含水費在內~..(恕刪)

我也覺得是這樣，羊毛出在羊身上，你還真相信所謂電費只是單純電費嗎

dq31

dq31
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18樓

2012-04-26 13:13

slipknot-no.1-joey wrote:
（一般住家用電 98/06/01實施）：
夏月(6/1～9/30)
110度以下為2.1元/度，
111~330度為3.02元/度(調漲0.29)，
331~500度為4.05元/度(調漲0.29)，
501~700度以上每度4.51元(漲0.77)；
700度以上部分每度5.1元(調漲1.36)；

非夏月（夏月以外之時間）
110度以下為2.1元，
111~330度為2.68元，
331~500度為3.27元。
501~700度以上部分每度3.55元；
700度以上部分每度3.97元；

rusty44106 wrote:
有些租屋的尤其是...(恕刪)

理論上是沒錯, 但也要看實際電量多少, 才能知道房東訂的單價是否過高
假設用電量共1000度
套用上面引言中版友提供的資料
不是因為總量超過700度了所以電費為 1000*5 = 5000
而是夏月 = 110*2.1 + (330-110)*3.02 + (500-330)*4.05 + (700-500)*4.51 + (1000-700)*5.1 = 4016
非夏月 = 110*2.1 + (330-110)*2.68 + (500-330)*3.27 + (700-500)*3.55 + (1000-700)*3.97 = 3278

我們反過來算算要用到幾度電房東電費會到5千甚至超過
夏月 (5000 - 110*2.1 - (330-110)*3.02 - (500-330)*4.05 - (700-500)*4.51)/5.1 + 700 = 1193
非夏月 (5000 - 110*2.1 - (330-110)*2.68 - (500-330)*3.27 - (700-500)*3.55)/3.97 + 700 = 1434
也就是說整層用電夏月達1193度, 非夏月達1434度, 房東收一度5元才會不夠用否則都是賺到
當然有的房東會提供公用電器如洗衣機飲水機等, 這些花費也要考慮進去
但有的房東並沒有提供, 切割套房數也不是很多(也就是不見得有那麼多人), 卻一度照收5元
就知道賺多少了