steven0415 wrote:
興富發建設自砍開價震...(恕刪)
趙: 竟把雜們的底牌給掀了! 以後我就少賺很多啊! 棍
興富發降價的動作當然是符合市場期待
但是亂開價高高,再說要調降開價,底價沒變不是一樣的意思
再說,興富發過去3年,在頭前重劃區連推6期,把新莊房價從20多推升到40多,
口袋飽飽,手上現金很多,
目前在頭前重劃區的兩個案子在6月施行奢侈稅後銷售不理想
成交價在40出頭萬也銷售不太出去,
最近幾天說新莊的案子都只要賣40出頭萬,廢話!!他本來就40出頭賣不出去~他奶奶的
講來講去底價還是沒變啊~
前幾天我特別打電話去興富發新莊的接待中心詢問降價一事,根本就是避重就輕,
業代說: [我們原本是要開價60-70萬的,現在只開價55-59萬,已經很便宜了~....]
根本沒有降價25%的事情,結果是牌價降25%....
我懷疑,興富發一向以炒作土地買賣為營收的大宗
不難懷疑,興富發之前3年已經口袋飽飽,滿手現金
現在正是大量購入土地的好時機..,
藉由降價的議題,在購買土地時可以大幅度喊價,收購土地
等待1年景氣回溫...,再來出售土地獲利或是喊出2013景氣回溫,全面調漲40%
大家別傻了...建商都是為自己啦
你以為他有多好...你去看看他現在降價的文山區都是什麼案子...
利用優勢,私利 操作市場的人真的很可惡
我真的很討厭興富發這家公司...唉
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