• 3

大學生還沒就業就自己付貸款買房子....可行嗎??

只要房價買得的不會太離譜
這個方法可以投資
大大現在就有這樣的想法真好
我是到這兩年才開始的
如果大學的時候就有這樣的想法
生活會更好過
租不出去房貸等問題很多
但全部都可以克服
先想一堆有的沒的的困難
而不去想解決的辦法
啥都不用作
錢也不用賺啦
250萬的房子
頭期20萬
餘款230萬
貸款20年
月繳1萬
20年也才繳240萬咧
20年利息才10萬?
現在的利率有那麼低嗎?
聽樓主大大對同學的描述,就知道樓主的同學是眼高手低喜歡膨風的人,這種個性的人很容易受到別人聳恿而去做一些超出自己能力的消費或投資,下場通常不是被騙就是血本無歸,會這樣了解主要是有親戚(長輩)就是這種個性,到50多歲還要別人幫他擦屁股,最近的一條是集資幫他還了400多萬的卡債.
15年前,
我還是大學生,
曾有一次機會可以買房子,
那時也是因為這個念頭而打住了,

15年後看之前的自己~
我還真是豬......
理財觀念
人人不同
有人賺十元用十五元
有人膁十元用五元存五元

沒有對錯
但後果要自行承擔

或許你的同學在賭
賭對了,可能不用花一毛錢就能擁有房子(租金收入)
賭錯了,反正還年輕
大不了多苦幾年,再來一次

不用去質疑別心的用錢方式和想法
世界上很多事都不能用二分法去判斷的。
我19歲買房子..
會這麼早就訂下房子是想讓自己有點壓力
沒想到卻意外當了十多年的房東....也替我帶來許多附加價值
因為這間房子讓我把妹順利(有房子身價就是不同)
因為這間房子讓我在生意失敗時有個退路(銀行抵押)......
...............................
當年有位朋友笑我自找罪受
如今我房貸快繳清了他還在租房子...
假如是我,我會去投資股票不然就是基金,這樣壓力不會哪麼大,而且獲利不會輸給房地產,而且也不需要利息,而且有突發狀況跑的也比較快,沒人知道台灣的房地產還會不會再大漲,不動產是帶不走的東西,買賣的時程不會像基金跟股票來的快,像我也是大學生,我就是投資股票,因為我家境還不錯,我父母從小到大幫我存了一筆錢300多萬,我今年拿去投資股票也賺了200多萬,假如我拿300萬去買房子,要在哪麼短的時間買賣賺價差賺200萬,有點難度,但投資股票只要用心去做功課,以現在的行情不賺也難。
老實說,能在求學期間就有投資的念頭,實在很了不起,
至於投資在房地產也沒啥不好,對學生來說也許經濟壓力越大,
對樓主同學的用錢觀念越審慎,這或許也是件好事。

只不過,投資房地產就是要注意標的物地點會影響一切。
這我想才是樓主同學令人擔心的地方!!!

竹北的公寓華廈和小套房,已經被炒的不像話,需求的量其實沒有想像中的大,
短期之內只有高鐵通車可以加分,不過這對小套房買家來說意義不大,
(小套房買家以單身居多,高鐵除了假日回家與覓情人之外沒啥吸引力。)
所以短期之內成長空間有限。

倒是建議樓主的同學,如果夠狠的話,倒不如在這裡買透天,
因為透天目前還蠻搶手的,只不過這樣壓力會更大!銀行也不一定會貸款給學生。

如果不想玩那麼大的話,基金或股票也許是不錯的選擇!!!!
Mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm
barryjones wrote:
以後的事很難說的
...(恕刪)

沒錯
就是因為難說是不應該用事後論來套用
畢竟如今的房市景氣跟十年前二十年前還是有差異性的
不過眼光是否好
就要等以後發生了再來看看吧!!
畢竟世事難料
90%會漲
不代表就肯定不會跌阿!!
  • 3
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?