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請問題提前"扣倒"房貸較好,還是拿這筆錢去投資其他咚咚叫好

bluemenco wrote:
沒錯你投資的利益大於...(恕刪)

只要稍微做點功課..要賠錢實在是不容易

房貸利息那麼低,不拿出來投資實在太可惜了,即使作低投報率的債券
也比房貸利息高,建議保留部分錢供每月還貸款,因為抓長一點的期限
錢的週轉比較靈活,其他的部分轉投資,
小弟也都是這樣做,拿銀行的錢轉投資,即是超貸都還划算,扣掉利息支出
每年還可以多賺50-60萬,而且房貸利息還可以扣税
如果版主有需要
大家可以交換一下意見
zaza213 wrote:
房貸利息還可以扣税.....(恕刪)


扣稅倒是不一定,要看你其他收支的狀況,再決定要用列舉扣除還是一般扣除比較划算。

我倒是沒有享受過列舉扣除,這就要怪到所得稅夫妻強制合併申報了。

老婆偷藏了一大筆私房錢,放在銀行定存內。結果所得稅申報時她的利息收入部分太高,報稅程式試算後選定不要使用列舉扣除的方式比較划算。

我問她怎麼會有那麼多錢,她推說是她媽媽的錢「用她的名義」放在她那裡的。那就奇怪了,妳媽媽的錢,稅為什麼是妳要繳?為什麼要來佔我們的所得限額,害我沒辦法用列舉扣除?

她後來有做些調整,看看今年報稅還會不會這樣。
不知道要簽什麼的說‧‧‧
房貸利息支出只跟你的利息所得有關係
利息收入每人每年有27萬免稅

如果他媽有自用住宅利息支出
妳們沒有
那對你們來說完全沒差
除非他媽那邊的利息所得大於27萬
但是如果你們自己也有房貸利息支出
就會吃掉妳們的房貸利息空間
嗯???不是要先把利息支出扣掉利息收入,結果利息支出還有剩,才是可以拿來扣除的嗎?

我的狀況是,房貸利息支出小於她的利息收入,結果變成她的利息收入把我的房貸利息支出KO了,沒得列舉啦。
不知道要簽什麼的說‧‧‧
沒錯
先扣掉利息收入才能扣抵

就個人而言
妳的扣除額被吃掉了
算是盡點孝心也可以
但要確認她的利息支出利息收入稅額稅率

但如果大家都拿出來討論
依她的利息收入跟應繳稅的金額跟稅率
還有妳的房貸利息跟其他利息收入
這樣才可以排得出對整體好的方式
但可能是對你好
可能是對他好

例如他有30萬的利息所得..妳有20萬的利息支出
原本她要繳超出3萬部分的稅
妳可以完全扣抵20萬
但她的錢放妳這生利息..利息應該不會給你吧??
變成他不用繳稅(只省三萬的報稅額度)..妳的20萬扣除額都被吃掉了(妳浪費了20萬的扣除額)
單獨來說她獲利妳吃虧
整體來說白繳稅了

通常是把利息所的放在沒有房貸利息支出的人身上最划算
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