自建房及電梯問題。請家裡是自建房或有電梯的大大分享經驗。 (第2頁)

arch
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樓主

2006-10-29 16:45

保固方面，在下之前也粗略地問了一下SALE
也是跟我說有全責跟半責的分別，
服務不同，當然每年的費用也不一樣
不知道以在下民家而言，選擇哪一種比較合適？

另外一點是
還有人跟我提到，裝設電梯不一定要申請
好像是比較省錢吧？
但是不知道能省多少？
為了省那些錢，違建電梯有什麼缺點嗎？
(房子增建幾乎家家都有，不知道私設電梯的情況怎樣？)

arch

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樓主

2006-10-29 16:53

mouthwood wrote:
我買的新房子裡面也是...(恕刪)

我也是跟大大一樣耶

把父母的房間安排在最高的五樓，比較清靜
五樓前面也是預設佛堂讓他們拜拜
因此跟大大一樣想說裝部電梯方便

不然老人家叫他們天天爬五樓，還真累啊！！

如果大大方便的話，
請提供您家裡電梯的品牌、規格、價位、保固方式…等等
謝謝大大

ming0409

ming0409
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13樓

2006-10-29 17:05

電梯保養通常是第一年免費
至於第二年開始....這就要看廠牌而定嚕

至於電源380V~
一般住家都沒有供應~所以要另外添購變壓器解決

至於一般住家使用
可以使用牽引式或是油壓式
各有利弊~請樓主自己決定嚕!!!

建議採用牽引無機房式
但要考慮緩衝層夠不夠用喔

小P仔1141

小P仔1141
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14樓

2006-10-29 17:42

電梯耗電
而且以後維修的費用也很可觀
這是我以前住大樓的感想
我們住戶400多間
2個月的每間的公電要2100元
我住的還是坪數最小間的
不過你家應該不會上上下下的
所以不準吧

mouthwood

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15樓

2006-10-29 17:55

樓主為了孝敬父母設電梯，即使會有一些花費

不過想到未來父母可以減少關結退化或是爬樓梯跌倒的風險，光是醫藥費和精神損耗就回本了，何況增加的生活品質與節省下來的時間更是無法估價呢！

和樓主相似，我買的鄰路別墅基本上是為了以後要開診所準備的

目前規畫一樓要做櫃台與診間，二樓作開刀房與特殊檢查室，三樓起居間（客廳及餐廳），四樓主臥及客房，五樓是孝親房及佛堂、空中花圃 …

我回去有拿到設計圖再跟樓主交流一下吧，雖然我的坪數是小了點，但經過我媽媽的設計，節省了不少死角，機能增加不少。不知道樓主住在哪邊，我媽媽在北竹中都有活動，也許可以介紹你們認識，說不定她可以給你一些意見呢。

vaio-fans

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16樓

2006-10-29 19:38

對於不熟悉的人來說...
我最常建議的就是多翻翻雜誌，
看到喜歡的圖片或平面圖直接留下來，
以此和設計師直說我想要這種感覺，
否則，口頭論述的結果，
最後可能導致不是你喜歡的空間！

wilsonhsu

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17樓

2006-10-29 19:59

還有一種就是裝載貨電梯(台語俗稱的流籠)
以前服務的工廠一二樓是廠辦跟工廠,三樓是倉庫四樓是宿舍五樓是老闆住家.
也裝了一台電梯,像這種的不過沒那麼大.

待了三年也沒看過有政府的人來抽檢.(當然電梯裡面也沒有安檢商標).

【達人】豊富な経験と長年の鍛練により、その道の真髄を体得した人。

changmax5051

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18樓

2006-10-29 21:08

不好意思先請問一下你

建地100坪因該要有所謂容積率的問題

他因該會看地方，建地或是商地有很大的區分

最好先將容積率看清楚

還有相關的規定，在考慮後面的作法

記得100坪只能蓋3層樓坪數只剩下30-40上下

先問清才好喔!!不然空照圖一下去

房子就沒了

enwen2003

enwen2003
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19樓

2006-10-29 21:20

wilsonhsu wrote:
還有一種就是裝載貨電...(恕刪)

這種貨梯是不可以載人的
管理的單位是勞委會的勞動檢查所
一旦有載人就得開罰
所以貨梯內不能有上下樓層的開關
另外流龍面積大於4平方米(每平方米荷重能力250kg;4平方米就大於1噸)
是要申請使用執照的

還有一堆細節規範..!@#$^

基本上這種貨梯很危險
大多是一些小型鐵工所施工的
安全堪虞
絕對絕對不要用這個貨梯載人唷

arch

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樓主

2006-10-30 7:33

ming0409 wrote:
電梯保養通常是第一年...(恕刪)
建議採用牽引無機房式
但要考慮緩衝層夠不夠用喔

謝謝大大訴知
下次跟SALE講時，會多問問他這種牽引無機房型的適不適合我家選用