而我本身也是土生土長的楊梅人
以楊梅地區的房地產來講，以透天居多、大樓公寓次之
透天新成屋一坪來說大約都在10~12萬塊上下，中古屋約在5~9萬元左右(看屋齡、屋況)
大樓華廈新成屋一坪也是在10~12萬上下，中古屋就更便宜了約在3~7萬元
除非你買了房子後就打算從此不會再搬，要不然不會建議你買新成屋
因為在楊梅買新成屋，跌價跌得很兇，你可能買了幾年後想換屋
可能會發現市值不到當初的一半或2/3的價位，所以建議你買中古屋
一來屋況有什麼問題都看得到
二來左鄰右舍你也比較好了解跟探聽，比較不會碰到惡鄰居
三是楊梅有些新成屋是蓋在「工業地」上的，至於是那些我就不多說了(因為我也忘了)
在楊梅買房子，要注意幾點
1.在山坡地的房子不要買
如楊梅麥當勞後面的那一群與台北比佛利(就是在埔心交流道旁的那一群住宅區)
除非你想省錢撿便宜，那就另當別論
但那裡的房子，90%的銀行都不肯貸款
2.不要去看裝潢好的房子
因為中壢、楊梅地區的房地產投資客很多，他們都逢低買進，然後裝潢一下，就要高價賣出
價位會很不合理，可以多看看舊房子，自己來裝潢一下都還比較划算
