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天花板與鋼筋的正確距離該是多少?

tinotsai
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11樓

2006-08-30 16:43

您好，剛好小弟是土木技師，研究所也是專攻混凝土材料～一般來說，混凝土表面到鋼筋表面的距離稱之為保護層，而天花板部分的保護層應該要大於2~2.5cm左右。一般從照片看出鋼筋鏽蝕現象，不一定是因為"海砂"所造成的，嚴格來說，並沒有專有名詞稱之為『海砂屋』，像這種現象需經過取樣、送實驗室去檢測『硬固混凝土氯離子濃度』，加上其他客觀條件，才能把一些問題數據化、科學化，這樣一來才能對原建商做相關求償措施。像這種情形，在我執業的過程中已經遇過相當多的案例，有時候是因為天花板底漏水所造成的，不一定全然是坊間所稱的『海砂屋』，所以先不用太過擔心，但是要先做好相關防護措施，不要被掉下來的混凝土塊砸傷才是。如需幫忙或提供相關資訊，不要客氣喔！我們曾經對抗過財大氣粗的財團呢。

kukochi

kukochi
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12樓

2006-08-30 16:58

小弟剛好是念土木的，之前也做過類似的鑑定工作，
依照片鋼筋已經生鏽的情形看來，
往後水泥剝落的情形會更嚴重（因鋼筋鏽蝕膨脹會蔓延），
建議樓主儘速找人處理，
避免萬一哪天被水泥塊砸傷就不好玩了。
至於發生鋼筋鏽蝕的原因除了海砂屋以外，施工不良造成水氣由混泥土裂縫鑽入引發也是有可能的。
一點意見，請參酌。

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資或人生建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

sammie

sammie
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樓主

2006-08-30 17:00

海砂屋?應該還不至於!因為目前只有客廳與主臥室發生過而已,該跟父母確認,正確的時間應該是十二年

當初蓋房子的建商,蓋完就解散了,跟本不知道人到哪裡去了

,目前就像各位說的,先用水泥漿補起來再說,免的惡化

下次有把接線盒拆開的話,再讓大家看看線路大交叉(拆過一次已經不想拆了),夠恐怖的

z200578

z200578
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14樓

2006-08-30 17:01

樓主提到鋼筋生鏽的地方是在天花板
不知天花板的上一層是甚地方??屋頂層另有住家
若是屋頂注意一下是不是屋頂的防水層已經老化或已破壞
若上方還有住家生鏽的附近是不是有浴室廚房之類會有配水管的空間
樓主只大約提到是天花板但沒有提供天花板附近的使用狀況
所以小弟只能提出這些意見
是不是當初建屋時使用海砂或是使用的砂石氯離子含量過高
這需要更精確的檢定了
但小弟所見過使用海砂的房子鋼筋水泥剝落的狀況幾乎都是大面積的
而不像樓主僅有局部小部份的剝落
所以小弟比較傾向認為可能附近有水滲入造成鋼筋生鏽而膨脹
鋼筋膨脹擠壓附近的水泥所以天花板水泥股漲
另當初建屋天花地板設計或施工過薄造成水泥提供的保護層厚度不足
所以樓主很容易就把水泥敲下而看到生鏽的鋼筋
小弟拙見參考囉

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