• 2

該是買車 買房 還是買店面?

店面比較好
不論是自己用
或是租別人然後等升值
都是不錯的選擇
唯一要注意的是
位置要好
不要因為一點點價差去選到不好的位置
現在房貸利息這麼低
用頭期款去買
剩下辦貸款
可以買不少間
套房出租脫手方便
不過獲利較低
但靠租金還是可以負擔利息支出
店面獲利高
週轉性較低
但連本金都可以打平
我就是這樣操作

如果你的M是百萬
目前看來你對台北房價的敏感度還不夠
先做做功課吧

台灣的薪資跟日本比不上
要做生意還要準備週轉金
有個有前老爸是幸福
可以承擔的風險可以拉高
經濟的支援也較無虞

我如果是你
我會先買青田街的房子
自備款連裝潢大概500萬台幣
用屋價的7-8成貸款買3-4間套房約需600萬台幣

做生意店面先用租的
等穩定再投資店面
剩下的錢可以作週轉
這樣還不用跟家裡拿錢
??
TO 樓主,
我想以你現在的存款和收入,應該無法支付50M的房子+裝潢....
台灣現在能拿出這樣薪水請你的公司應該寥寥可數,再者就算一年收入2,3M,你能
真正用來付貸款的錢又有多少,假設1.5M好了,那你貸款40M,光本金就要近27年
才能還完....當然,你很幸運,有這麼多錢 ,但我的意思是,50M的房子超過你的能力太多
Maybe, 30M左右比較適合...
再舉我親戚的例子,現金身價10億以上...住在內湖透天別墅靠近國防醫學院, 房子當初
買55M左右+裝潢15M....

買車似乎是所有男人的夢想,不過,買車絕對不會增值或保值..至少5M的車子不會....

至於,店面我不懂,所以不發表建議...

看來,我似乎潑你冷水,但我的用意只是希望年紀輕且多金的樓主能仔細且審慎評估
現在的的情況,不要錯估情勢,畢竟這些花費都很大,一旦出錯,還是很痛的.....

店面+1!!

只是國父紀念館附近的店面不好找到要出售的, 而要買一定要買貴的, 這種地方的店面只會升不會跌.而且1千五百萬付頭期款綽綽有餘了...

反倒是房子, 我覺得用租的就好了, 一個月4.5萬的住家很夠很漂亮了.

至於車子, 弟是認為最不重要的了, 100出頭就可以開的很爽了...
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?