ballcat wrote:法律我是不太清楚.....(恕刪) 有些老人家就是愛吹噓~上次坐統聯聽到有個阿伯說他自己身價上千億,都是靠賭美國職棒來的....第一次遇到身價有上千億還肯坐統聯回家的富翁..別學到監獄裡去嘿...
跑龍套也要找些專業的 wrote:現在脫產沒有那麼...(恕刪) 看到你的暱稱, 我就笑出來了,其實我應該把這句話跟那位說可以脫產的家人說,"跑龍套也要找些專業的!"!不過你想的跟我想的一樣, 如果照前面前輩提到的,*********************************(1)設定假的第二順位可以嗎?在假扣押前當然可以,不過其他債權人當然可以對這部分提起訴訟。*********************************當其他債權人提起訴訟, 應該會調查戶頭資金流向,如果被發現是假交易, 可能會被以詐欺罪起訴~哈拉伯 wrote:你家長輩想太多...(恕刪) 優先權就是我搞不懂的, 因為裡面有三個債權人,如果無論如何, 都是銀行優先, 那一般人不就吃虧吃定了,我很同意銀行會有很多專業法務來解決這種事~
sony9 wrote:很多技術性的...(恕刪) 你說的也是我的疑點之一,如果只是假的借貸行為, 都說是現金交易,沒有入帳, 總是還是要有借據吧!可能這位朋友是好朋友, 真的是幫忙那位長輩,但是萬一借據流到下一代, 而且依照借據來催討,那真的是你說的, 人財兩失~宣戰 wrote:有些老人家就是愛吹噓...(恕刪)
因為你有設定抵押你錢沒還清楚不能過戶要不然也是銀行拍賣你房子有剩再給你還其他債還有你說套招借錢給朋友小心會變成鹿鼎記裡的鄭克塽一毛錢都沒拿到又畫押了一大筆借據事後三天兩頭被韋小寶楷油要錢不要認為親戚朋友都信的過都是越信的過的人越有辦法整你最深
基本上.那長輩說的沒錯..但是實務上.銀行不是笨蛋..所以那些眉眉角角.要提早做好.甲銀行沒設定乙地.他要拍乙地.只能用一般債權.所以排在第三順位拿錢以你說的.甲銀行需要拿錢出來給第二順位這部分是不用的..再來就是看鑑價出來的金額是多少.如果比債權低.法院可能會用.拍賣無實益.不給拍.(這部分可以自己在付錢申請拍賣)以上是我之前遇到的剩下的要讓專業的來跟你解釋了
民法87條表意人與相對人通謀而為虛偽意思表示者,其意思表示無效。這個脫產行為就屬於通謀而虛偽意思表示,所以可以讓長輩跟信得過的人之間的假借貸和假抵押無效,能不能成功就看脫產技巧高不高明吧,之前有看過脫產成功公司敗訴的例子