再蓋還是良莠不齊
只會增加空屋率
my216005 wrote:
閒置的國宅就改建，然後再賣啊！
國宅不是蓋完之後就擺在那邊不管它的，一些早期品質較差的國宅，應該由政府收回重建或改建。
"應該由政府收回重建或改建"
你想的真簡單
我家這邊的老國宅講要重建講超過十年了
還是沒辦法作
為什麼?
除非是那種整個社區都沒人住的(這種也不用改建了)
不然只要是有住人, 一百個人就會有101種意見
你想重建, 我不想啊, 怎麼辦?
為什麼不想, 原因可能很多
沒錢、老房子有感情、「原本我住一樓你保證改建我也住一樓？」、「要改建我一定要住一樓不然免談」、「老房子頂樓加蓋不取締, 重建之後要比照」、「免費重蓋之外還要給我幾百萬補償我的損失我才要重建」
你說這些意見怎麼處理？
這就是為什麼都市更新困難重重
你想的也太簡單了
國宅問題是 有買賣
所以將買賣難度提高才是最佳解
這可以只針對國宅相關辦法變更就可以
不必動到土地房屋相關法律
例如交屋後四十年不得買賣變更 每次交易變更 贈與僅能直系血親給自己兒女或是父母
甚至是持有人死後才能辦理過戶子女 但可免除遺產稅
若無直系血親才能移轉兄弟姊妹之類的
Mobile01系統服務員:你也知道寫文章很不容易，麻煩您寫一些好文章，不要寫一些有的沒的，這邊是01，不是什麼亂七八糟的網站
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