要退伍啦 wrote:
花個一兩千萬的成本作植栽綠化養護..再放個18個月...到時候至少可以再賺兩三億..何樂而不為...
不然你以為"華固建設"是在作慈善事業嗎.....(恕刪)
大大巷子裡的喔~~~
其他的例子多得很，像新店家樂福對面一大片基地
蓋了好大一個停車場，使用率不到百分之10吧(這裡不缺停車位)
說穿了也是衝著獎勵條例來著
整個地線畫一畫，蓋個小亭子收錢，沒人停也沒差
1~2年後拆掉蓋房子就多賺個幾10億，何樂而不為
而且一切"依法行政"~~
為了讓台北市的老舊建築可以更新，並且綠美化，台北市政府從今天(31號)開始，到十月底為止，開放民眾主動申請拆除老舊合法建物、違章建築等，台北市都市更新處表示，民眾在這段期間，配合「臺北好好看」系列專案，辦理建物拆除及綠美化，就能獲得「騰空期程獎勵」、及「美化容積獎勵」，最高可有法定基準容積10%的獎勵額度。
台北市政府推動都市更新，要在「2010臺北國際花卉博覽會」前，推出「臺北好好看」系列計畫，第二系統以「環境更新、減少廢棄建物」為概念，鼓勵台北市的老舊建築可以申請更新，台北市都市更新處企畫科長徐燕興表示，民眾從3月31號到10月31號為止，向北市府申請建物拆除及綠美化，就可以獲得容積獎勵及稅捐減免、權利保障。而容積獎勵包括騰空期程獎勵及美化容積獎勵，最高可以得到法定基準容積10%的獎勵額度。
台北市都市更新處表示，容積獎勵認定，會分為策略區地區及非策略區地區，如果是位於花博週邊、主要道路旁、夜市、故宮附近等，屬於策略地區，騰空期程有5%的容積獎勵，如果是位於非策略地區則有3%的獎勵，而在稅捐減免的部分，如配合綠美化，將給予房屋稅、地價稅全免；設置臨時平面停車場，則是給予房屋稅減免及按千分之十稅率課徵地價稅。
花博官網
那10月31號後呢？
陛下亦宜自謀，以諮諏善道，察納雅言，深追先帝遺詔。臣不勝受恩感激！今當遠離，臨表涕泣，不知所云。
要退伍啦 wrote:
這一兩年台北市都市更新處有個政策..是配合"台北花博會"的"台北好好看系列2"..
空地植栽綠化並養護18個月經過主管機關考評後...有10%容積獎勵可拿..
基地規模1715坪的10%容積獎勵(聽的懂我所說的同業應該知道這10%相當可觀~!!)..
到時候利潤保守估計至少可以再多兩三億..
花個一兩千萬的成本作植栽綠化養護..再放個18個月...到時候至少可以再賺兩三億..何樂而不為...
不然你以為"華固建設"是在作慈善事業嗎..
+1
台北市信義區忠孝東路4段靠近基隆路路口....以前的聯合報大樓.
現在也是拆掉蓋公園~
過個馬路就是市府轉運站+捷運市府站..
再過一個馬路是新光三越信義新天地.跟著是威秀影城+101大樓...
這種超精華地段...
你不要跟我說建商真的是佛心來著.要在市中心蓋大公園.為都市綠化盡一份心力....
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